Vendo fazenda Pronta pra produzir

Bovinos, plantio e turismo eco-rural

Fazenda Santa Maria - Descrição
Fazenda constituída de três glebas de terras contiguas, cada qual com sua respectiva escritura, sendo uma delas com Reserva Legal já averbada, perfazendo um total de 120 alqueires paulista, localizada na divisa entre os Municípios de Lorena e Piquete, no Vale do Paraíba no Estado de São Paulo.
As edificações existentes na propriedade incluem: Casa sede com uma suíte, dois quantos um banheiro, sala e copa/cozinha. Duas casas de camarada de, aproximadamente 60 m2 cada. Galpão grande. Curral com Tronco Balança.
A fazenda é farta em água e, em sua grande parte, formada em pasto de braquiarão. É toda cortada por estradas internas e privativas.
Suas pastagens por estarem localizadas nas encostas da Serra da Mantiqueira, que em função do seu micro-clima e regime de chuvas muito peculiares, permitem a manutenção da propriedade sempre verde o ano todo, possibilitando, assim, um ganho de peso excelente mesmo nas épocas de seca.

Atualmente esta sendo subutilizada para manutenção de 120 Vacas Nelore com o objetivo de criação de bezerros. Nesta modalidade de uso, pode-se colocar entre 250 e 270 vacas criadeiras com segurança. Caso seja feita uma re-divisão de pastos e o objetivo seja a venda de desmama, os números acima podem chegar, sem problemas, a 300 ou 320 animais
A propriedade já foi utilizada no passado para a engorda de bovinos de corte com bons resultados. Os lotes anuais giravam em torno de 300 cabeças de gado Nelore, que eram adquiridos com 10@ ou 11@ e mandados ao frigorífico, após 12 a 14 meses, com 17@ a 18@.
Quanto a sua utilização para pecuária leiteira, nada podemos dizer, pois, desde que foi adquirida, nunca praticamos esta atividade. Por outro lado cabe salientar que existem muitas fazendas vizinhas destinadas exclusivamente à pecuária leiteira, com bons resultados, Mesmo a Santa Maria, já foi utilizada no passado para este fim.
Nos últimos anos, uma atividade muito lucrativa que vem sendo implantada nas propriedades da região é o reflorestamento com eucalipto. No entorno da fazenda existem varias outras que adotaram esta prática e seus proprietários estão muito satisfeitos. Existe um grande produtor de papel que arrendou algumas fazendas próximas e esta em plena atividade. Na fazenda temos duas pequenas áreas de mais ou menos dois alqueires cada onde plantamos a madeira para teste e uso interno da propriedade. O resultado nos pareceu bastante animador, porém, como não somos do ramo, fica difícil dar uma opinião balizada. Finalmente cabe salientar que existem plantados na fazenda cerca de 5 alqueires de banana de várias qualidades alem de potencial para o turismo ecorural.

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