Vendo fazenda na região do vale São Domingos/MT
Vendo fazenda na região do Vale de São Domingos/MT.
OBS PEGA OUTRA IMÓVEIS COMERCIAL E FAZENDA PARA EUCALIPTO NA PARANA
OBS ÁREA TOTAL 7.751 HECTARES COM GEOL LAU E CAR
VALOR POR HECTARES = 3.850
VALOR EM SACO DE SOJA 70 SACAS POR HECTARES
OBS ESTE VALOR É COM TODOS OS MAQUINARIOS
VALOR TOTAL 28.994.350.00
ALTITUDE ACIMA 500 METROS
TEOR DE ARGILA VARIA ENTRE 10 A 25% A 30%
obs plana com muita agua
01
1) Descrição do imóvel e benfeitorias
a) Fazenda com área total de 10.226.60 há na escriturada e área real de 7.751,2010 ha.
b) 01 casa sede com 100m2 em alvenaria mobiliada
01 casa em alvenaria para alojamento e refeitório de funcionários com 100m2 .
01 Casa, em pré-moldado, de residencia gerente/administrador com 70m2
01 Escritório mobiliado, para administrativo com 70m2
01 Refeitório em pré-moldado, com cozinha completa, com capacidade para 100 pessoas.
01 casa alojamento, com divisórias, com capacidade para 100 pessoas.
c) Fazenda já cercada, parte da frente, com madeira de boa qualidade.
d) Reservatório para água com capacidade de 240.000 litros no ponto mais alto da fazenda
(distribuição futura para as pastagens por gravidade)
e) Gerador de voltagem G.E. 110/220wts. quadro e painel de comando, movido à diesel
f) Casa de alvenaria de 3x3 para gerador.
g) Rede elétrica com 500mts.
h) Tanques para combustível com capacidade para 15.000 lts, suspensos com colunas de
concreto.
i) 1 Trator Valtra BH145, com grade arradora 30’, distribuidor de calcário e implementos em geral,
moto bomba, canhão e tanque de 10.000litros de combate de incêndio florestal.
j) Estradas de acesso livres para qualquer tipo de transporte rodoviário, fazenda vizinha possui silo de 400.000 sacos.
k) Na propriedade existem vários pequenos Córregos, entre os quais o Córrego do Boi Morto, o
qual deságua no Rio Guaporé, com volume de água limpa e abundante.
l) Solo argilo-arenoso, OBS com 422 HECTARES de
Reflorestamento de eucalipto, 700 HECTARES
de pastagem formada (400 HECTARES cercado e 300
HECTARES a cercar), e 1.378 HECTARES aptos a
plantio de imediato visto que já foram derrubados com
correntão, e o restante da área 5.251,20
HECTARES de vegetação nativa
(sendo 2.713 HECTARES de Reserva Legal - 35% e 2.538.20
para projetos futuros de pastagem)
11) ÁREA:
ÁREA FLORESTAL:.................. 422,00 HECTARES
ÁREA PECUÁRIA:................... 700,00 HECTARES
ÁREA LIMPA/CORRENTÃO........ 1.378,00 HECTARES
13) Infra estrutura regional
OBS ESTA A 460km Aeroporto de Cuiabá – MT
ESTA A 260km do Porto de Cáceres (exportação de soja) pelo Rio Paraguai.
03
15) Ficha técnica dos talhões e Material genético:
TALHÃO
DATA DE PLANTIO
ESPAÇAMENTO
TIPO DA MUDA
ESPECIE
AREA(HA)
1
DEZ.07
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
27,54
2
JAN.08
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
29,54
3
JAN.08
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
28,23
4
FEV.08
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
26,17
5
FEV.08
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
19,56
6
MAR.08
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
24,86
7
ABR.08
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
29,10
8
FEV.09
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
30,40
9
FEV.09
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
27,20
10
FEV.09
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
26,30
11
FEV.09
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
22,90
12
MAR.09
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
21,00
13
MAR.09
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
18,80
14
MAR.09
4 x 2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
9,20
15
ABR.09
4 x 2,2
CLONE
H-13
34,20
16
ABR.09
4X2,2
SEMENTES
E.UROGRANDIS
16) Regime de manutenção e manejo:
- Manutenção de estradas e aceiros;
- Combate de formigas e pragas diariamente
- Prevenção de incêndios florestais
- Desrama a partir do 1º ano
- Desbaste de 50% no 4º ano
- Desbaste de 20% no 7º ano
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