VENDO FAZENDA MARANHÃO - 1.353 hectares - CIDADE BARRA DO CORDA.

OPORTUNIDADE !!! IMÓVEL RURAL 3 km FRENTE para BR-226 principal RODOVIA ASFALTADA, RIO MEARIM ( 5 km ) PECUÁRIA e AGRICULTURA JAZIDA DE CALCÁRIO,

Fazenda Maranhão - 1.353 ha - Georreferenciada - Cidade Barra do Corda.

VENDO FAZENDA CIDADE BARRA DO CORDA À 400 KM DA CAPITAL SÃO LUIS DO MARANHÃO.

IMÓVEL RURAL medindo 1.353 ha ( imóvel GEORREFERENCIADO, CERTIFICADO pelo Incra e AVERBADO em CARTÓRIO ), localizado na BR-226 à 10 km da Cidade de Barra do Corda ( direção Presidente Dutra ), principal Rodovia asfaltada que dá acesso à cidade com 3 km de FRENTE para a BR-226, e, confrontando ao Norte com o Rio Mearim ( total: 5 km ), e, ao Sul com o Riacho Feio ( riacho que passa por dentro do imóvel ), com as seguintes benfeitorias:
1- 300 ha de pasto no toco
2- 13 divisões de pasto para gado de corte ou misto
3- 07 açudes
4- 20 km de estradas internas
5- 25 km de cerca de arame farpado e liso
6- 03 casas
7- 02 currais
8- 96.000 m2 de calcário de grande potencial
9- Pedreira (brita)- rocha
10- Saibro
11- Cerâmica
12- Água ( Rio Mearim e Riacho Feio
13- Energia
14- Condições metereológicas: Zona de convergência da Amazônia.

IMÓVEL RURAL toda cercada, e com várias opções de renda, água em abundância, etc...

FORRAGEIRAS: Andropogon, Mombaça, Braquiaria, outras.....

VALOR POR HECTARE : R$ 1.800,00 ( hum mil e oitocentos reais ).

ACEITA-SE PROPOSTA.

DOCUMENTAÇÃO OK.

VALE A PENA CONFERIR !!!

Localização
Barra do Corda, MA
ESTRADA BR-226 a 10 km da Cidade Barra do Corda.

FAZENDA SÃO JOSÉ E SALOMÃO a 10 KM DA CIDADE BARRA DO CORDA, COM 1.353 HA, GEORREFERENCIADA, CERTIFICADA e AVERBADA em CARTÓRIO.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
COBERTURA VEGETAL: cerrado e matas.
TIPO SOLO: arenoso c/ bom teor de argila p/ lavoura ou gado.
PLUVIOMETRIA: mínimo de 1.600mm/ano.
HIDROGRAFIA: 5 km beira Rio de grande porte, o principal da região (Rio Mearim), contornando os fundos da propriedade e Riacho Feio dentro do imóvel (água em abundância).
TOPOGRAFIA: agricultura e pecuária, com bastante aproveitamento p/ lavoura, e várias divisões de pastagem formada p/ gado de corte ou misto predominantemente plana, c/ suáveis ondulações, considerando que a reserva legal no Maranhão é de 35%, e a parte inaproveitável é mínima.
BENFEITORIAS: toda cercada 20 km de estradas dentro da Fazenda 13 divisões de pasto para gado de corte ou misto Currais 07 açudes - recursos hídricos 03 Casas Galpão p/ extração do calcário existente na propriedade, etc....
- CRIAÇÃO DE GADO = 1.000 CABEÇAS
- CALCÁRIO (96.000 m2) ( grande potencial ) = maior jazida da região.
- RIO MEARIM ( limite da Fazenda = 5 km de extensão ), capacidade de irrigação = 130,0000 ha.
PREÇO: R$1.800,00 o hectare.
DOCUMENTAÇÃO OK - DIRETO PROPRIETÁRIO.

A PROPRIEDADE QUE ESTÁ SENDO NEGOCIADA, É MUITO BEM LOCALIZADA.

EXCELENTE OPORTUNIDADE !!!

VALE À PENA CONFERIR !!!

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