Vendo fazenda com cafe toda equipada e mecanizada em Passos/MG

vendo fazenda com cafe toda equipada e mecanizada rica em agua

530 hectares, sendo 250 ha de café que foram plantados entre 2006/07 ( + - 1.000.000 de pés) a média de produção é de 40 sacos por ha.
Em 2014, com todo a seca, produzimos 10.100 sacos.
Após colheita, (2014) fizemos poda de 25% dos pés por isso em 2015 a colheita é menor.
Há área ainda disponível para plantar mais café, eucalipto, ou conservação dos pastos existentes. No final de 2015 vamos plantar aproxim. mais 150.000 pés de café.
A fazenda tem como divisa o Rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação, caso o novo proprietário interesse.
Todo o equipamento da fazenda é novo e moderno (construído de 2008 pra cá). A fazenda é equipada com tudo para colher e processar este número de hectares/pés de café (já chegamos a processar 14.000 sacas num ano e os equipamentos foram suficientes).
Temos 10 tratores alguns ano 2013/2012 e o mais velho de 2005.
Caminhão F4000.
Três triciclos.
Veículo Uno 2014.
Duas colhedeiras. (uma case e uma matão).
Seis secadores.
Terreiro de concreto.
Oficina mecânica própria equipada.
Escritório equipado na fazenda com internet.
Monitoramento por câmeras de segurança e gravação.
Alojamento grande e várias casas de colonos.
Salão de jogos, festa, churrasqueira e suíte.
A fazenda não tem dívidas além do adubo que será utilizado em 2015/16, porém será quitado no banco... Todo o adubo/defensivos para a safra 2015/16 já estão na fazenda.



Para pagamento à vista, o preço é de R$ 19.000.000,00 – (comissão paga pelo vendedor – vide abaixo).
Para venda a prazo, o preço seria:
Para pagamento em 5 anos......R$ 3.500.000,00 de entrada e mais 50.000 sacas de café sendo 10.000 por ano.
Para pagamento em 10 anos... R$ 6.000.000,00 de entrada e mais 50.000 sacas de café sendo 5.000 por ano.
Para pagamento à prazo nos reservamos o direito de aceitar ou não a oferta em virtude das garantias oferecidas, além da própria fazenda.

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