VENDO EXCELENTE FAZENDA PARA SOJA, ENGORDA DE BOI E SILVICULTURA EM PIUM-TO

MUITO PASTO,MUITA ÁGUA E FLORESTA ENERGÉTICA COM MAIS DE 120MIL ÁRVORES DE ACÁCIA MANGIUM

VENDO EXCELENTE FAZENDA NO MUNICÍPIO DE PIUM-TO:
VENDO UMA DAS MELHORES FAZENDA DO TOCANTINS COM ÁREA TOTAL DE 575,50HA(119,0alqueires) COM AS SEGUINTES BENFEITORIAS:- duas casas(sede e funcionários)com energia elétrica(dois trafos); -Galpão para maquinários; - excelente curral; - CARVOARIA LICENCIADA E FUNCIONANDO;- FLORESTA ENERGÉTICA com 50,0ha com 50mil árvores de acácia mangium com quatro anos de idade(primeira etapa) e 60,0ha com 70,0mil árvores de acácia com dois anos (segunda etapa) e ambas etapas possuem muito pasto de andropogon; - viveiro para produção de 40mil mudas de espécies nativas e exóticas; 100,0ha de mata nativa com muita madeira de lei; 120,0ha de pasto de andropogon ; 140,0ha com muito varjão com mais de 70,0ha de kikuio ; muita água e várias represas. Uma das suas divisa é o RIO RIOZINHO.
TEMOS AINDA NA FAZENDA 98,0HA COM LICENÇA PARA DESMATAMENTO E APROVEITAMENTO DO SEU MATERIAL LENHOSO PARA PRODUÇÃO DE CARVÃO NATIVO.
Como para a produção e venda de carvão com madeira nativa só é possível com o CRÉDITO DE REPOSIÇÃO FLORESTAL vinculamos somente a segunda etapa da plantação de acácia mangium obtendo o CRÉDITO DE REPOSIÇÃO FLORESTAL de 2.679,26m3. Com este crédito é possível vender de forma legal até 1.339,63 MDC-METROS DE CARVÃO fabricado com madeira nativa, o que corresponde a mais de 110.000 pacotes de 3,0kg de carvão para churrasco, O que equivale a um faturamento bruto de mais de R$400.000,00 so com a venda de carvão produzido com madeira nativa . É importante salientar que para a fabricação e venda de carvão de madeira de floresta plantada não é necessário Crédito de Reposição mas tão somente a AUTORIZAÇÃO DE EXPLORAÇÃO DE FLORESTA PLANTADA a qual também já obtivemos junto a NATURATINS.
ATUALMENTE A CARVOARIA FUNCIONA COM SOMENTE SETE FORNOS FABRICANDO ATÉ 3,5MIL PACOTES DE 3,0KG PARA CHURRASCO, COM FATURAMENTO BRUTO DE MAIS DE R$ 12.000,00 POR MÊS. Como a carvoaria esta licenciada para 50 fornos e na fazenda existe madeira nativa e plantada em abundancia o faturamento bruto só com a venda de carvão empacotado poderá se superior a R$60.000,00 por mês.
CONDIÇÕES DE VENDA:
1-ADMITO SÓCIO INVESTIDOR VENDENDO ATÉ 30% DESTE EXCELENTE NEGOCIO E FAZENDA POR R$1.200.000,00 EM TRES PARCELAS ANUAIS CORRIGIDAS.
2-OU VENDO 60,0alq A SER DESMEMBRADA DA ÁREA MAIOR COM 20,0alq DE VARJÃO C MUITO QUICUIO; 20,0alq COM ANDROPOGON e 20,0alq DE MATA VIRGEM POR R$1.500.000,00 EM TRES PARCELAS ANUAIS CORRIGIDAS.
4- OU VENDO TODA A FAZENDA COM A CARVOARIA LICENCIADA E FUNCIONANDO POR R$4.000.000,00 EM ATE QUATRO PARCELAS ANUAIS E CORRIGIDAS

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