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Atualizado em: 15/01/2024
(Cód. 208606)
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Fazendas localizada no Estado de São Paulo todas elas dentro de UC (Unidade de Conservação e possui uma área de 935,54 ha e sua localização é dada pelas coordenadas 24°09'28.444690" S e 42°07'48.024969" W distando cerca de 250 km de São Paulo .A área da Fazenda apresenta em todo o seu território uma vegetação exuberante, não possuindo em seu interior área construída nem intervenção agrícola de nenhuma natureza. A área, devido a sua geomorfologia, com inúmeras formações de morros e montanhas, não é favorável a exploração agrícola, sendo esta utilizada apenas para fins de conservação das importantes formas vegetacionais que lá ocorrem e de sua fauna adjacente. A vegetação predominante do local é de Floresta Ombrófila Densa, caracterizada pela presença de árvores de porte elevado, com dossel de 15 - 20 metros formações arbóreo-arbustivas densas com de 6 – 12 metros, diretamente ligadas a questões climáticas e geomorfológicas. Outra característica marcante deste tipo de vegetação é a presença de epífitas (bromeliáceas e orquidáceas), que segundo MKR (2005) demonstra que a floresta está em um estágio avançado, juntamente com outras características como a presença de sub-bosque e mais de três estratos arbustivos-arbóreos.Além disso destaca-se a presença de espécies ameaçadas como a samambaia-açu.A Fazenda está inserida em uma importante área para a conservação da Mata Atlântica, a Área de Proteção Ambiental Estadual Serra do Mar. E se encontra circundada por três importantes unidades de conservação, Parque Estadual Carlos Botelho, Estação Ecológica Xituê e Parque Estadual Intervales. Estas três Unidades juntas, somadas ao Parque Estadual do Alto do Ribeira (PETAR), compõem o contínuo ecológico de Paranapiacaba; estas unidades de conservação também foram incluídas no Tombamento da Serra do Mar e de Paranapiacaba, realizado pelo Governo Estadual em 1985, através da Resolução nº 40 do Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado – CONDEPHAAT, da Secretaria de Estado da Cultura. O Tombamento consolidou a legislação ambiental de defesa ao patrimônio dessas unidades de conservação, abrindo espaço para o reconhecimento internacional, com a Declaração pela UNESCO (Programa Man and Biosphere), a partir do ano de 1991, da Reserva da Biosfera da Mata Atlântica no Estado de São Paulo, sendo que o Contínuo Ecológico de Paranapiacaba foi declarado zona núcleo da Reserva da Biosfera e, posteriormente, reconhecido como Sítio do Patrimônio Natural Mundial da Humanidade. Além disso, no limite oeste da fazenda passa o Córrego do Capote, que faz parte da Bacia Tietê-Paraná, que é um dos afluentes do Rio Paranapanema,As condições climáticas da região refletem as características geomorfológicas observadas. As vertentes da Serra de Paranapiacaba, assim como nas demais porções litorâneas do Estado, funcionam como anteparo para os ventos carregados de umidade, oriundos do Oceano Atlântico, provocando instabilidades orográficas durante todo o ano. Assim, de modo geral, as variações observadas envolvem a não ocorrência de meses secos durante o ano, com pluviosidade média de 1700 a 2400 mm e temperaturas médias variando de acordo com a configuração geral do relevo de 17º a 22ºC. Os meses menos quentes, junho, julho e agosto, normalmente apresentam médias térmicas em torno de 18ºC, enquanto que os mais quentes, dezembro, janeiro e fevereiro, superam os 25ºC de média. O comportamento da temperatura sofre modificações importantes decorrentes das formas de relevo e de sua orientação, e também da vegetação da área. As temperaturas são bastante elevadas com médias térmicas anuais situando-se entre 20 a 22ºC. As amplitudes térmicas nessa porção são relativamente baixas, em grande parte devido à vizinhança oceânica, embora toda a bacia encontre-se ligeiramente ao sul do Trópico de Capricórnio. As temperaturas médias mensais e anuais seguem bastante o padrão da topografia, já que o principal controle climático deste elemento é a altitude. As baixadas são as áreas mais quentes, e os topos do planalto e morros as mais frias. Fevereiro é o mês mais quente, sendo que as temperaturas na baixada oscilam entre 25 e 28°C e nos topos entre 19 e 23°C. O mês mais frio é julho, com as temperaturas oscilando na baixada entre 17 e 19°C, e nos topos de 11 e 15°C. Na média anual a baixada apresenta temperaturas entre 21 e 23°C e nos topos do planalto entre 15 e 19°C (MATTOSO, 2008).
R$ 25.000,00 Alqueire
R$ 7.200,00 Hectare
R$ 4.500,00 Hectare
R$ 10.330,00 Hectare
R$ 5.390.000,00 Hectare
R$ 45.000.000,00 Hectare
R$ 750,00 Hectare
R$ 3.000,00 Hectare
05/04/2024 19:17:10
Por favor entre em contato comigo . Obrigado .
08/04/2024 09:36:17
Lucas, bom dia ! A área é minha.
02/04/2024 21:52:50
Quero fazer a compensação de área desmatada para construir a minha casa.Preciso de uma área de 300m2
03/04/2024 13:41:16
Podemos fazer por servidão. $ 20,00 o m2
06/03/2024 04:50:38
Está ainda disponivel está área? Qual o valor em alqueires?obrigado....
07/03/2024 08:27:19
Bom dia ! Ainda tenho 200 alqueires valor 63.000,00
14/02/2024 13:55:01
Boa tarde, tenho interesse no imóvel, poderia entrar em contato por telefone? Obrigado.
16/01/2024 23:28:30
ola! tudo bem? gostaria de mais informações.
17/01/2024 08:40:19
Bom dia ! A área esta inserida dentro de uma unidade de conservação PENAP (Parque Estadual Nascente do Paranapanema). Ela só serve para compensação de reserva legal e TCRA. O preço por hectare é $ 26.000,00 (vinte e seis mil reais)
14/01/2024 21:26:01
Olá, gostaria de saber mais sobre isto. É compra para manter intocado para manutenção do Ecossistema?Ou pode construir sem devastar além do estritamente essencial para construir uma residência? Pode em alguma área manter experimento de agrofloresta ou não? Se não, onde há que possa?
15/01/2024 07:21:55
Bom dia ! Esta área esta inserida dentro de uma Unidade de conservação, só serve para compensação ambiental.
10/01/2024 15:23:03
Ola gostaria de mais informacoes
10/01/2024 16:40:27
Boa tarde ! Trata-se de uma área dentro de uma unidade de conservação, PENAP Parque Estadual Nascente do Paranapanema. O valor do hectare é 26.000,00
16/10/2023 10:05:01
Bom dia, tenho interesse para reserva, ainda está disponível?
29/08/2023 18:08:48
Faço projetos.
05/08/2023 17:04:38
Boa tarde
07/08/2023 16:53:26
Boa tarde
31/07/2023 13:17:46
Boa tarde
26/07/2023 21:50:56
O valor é d e R$55 mil por alqueire?
27/07/2023 17:34:52
Boa tarde ! sim, 55.000,00 o alqueire.
18/07/2023 14:17:45
R$ 55.000/alqueire é valor de venda, ou para quantos anos de ceder?
19/07/2023 09:42:56
Bom dia ! Valor de venda ou servidão perpétua
29/05/2023 10:14:40
Bom dia . Gostaria de sabes se está área para compensação de reserva em SP com 935,54 há está disponível , se sim e puder gostaria que entrasse em contato comigo por favor . Muito obrigado
26/05/2023 20:31:11
Arrendo uma fazenda no estado de goias municipio de nova Roma 364.66 hectares para reserva ambiental
11/05/2023 09:21:37
Bom dia Ainda esta disponivel?
11/05/2023 11:41:38
Sim
05/05/2023 03:24:15
Bom dia vc e o dono
11/05/2023 14:51:20
SOU O PROPRIETÁRIO
03/05/2023 16:54:37
Boa tarde sou do Rio Grande do Sul região central, e tenho uma quantia de 7 hectares de reserva legal para arrendamento. Mata virgem Nativa e com 2 rios que correm dentro da propriedade. Gostaria de saber se há interesse?
04/05/2023 04:49:16
Bom dia ! Se for no Estado de São Paulo e dentro de UC, interessa.
03/05/2023 12:47:19
GOSTARIA DE MAIS INFORMAÇÃO SOBRE AS AREAS ANUCIADA
03/05/2023 13:44:18
Boa tarde ! A área esta inserida no PENAP (Parque Estadual Nascente do Paranapanema) na região de Capão Bonito. Hj possuo 387 alqueires.
25/02/2023 18:37:30
Me chama no zap
05/02/2023 20:22:55
Boa noite - gostaria de mais informações a respeito desta área de reserva legal, preciso de 20ha. abs
06/02/2023 09:45:12
Bom dia ! A área se destina para compensação ambiental e esta situação dentro de Unidade de Conservação.
26/10/2022 14:22:32
Gostaria do contato do vendedor
26/10/2022 23:08:28
[Visível somente ao interessado]
15/10/2022 23:42:51
Ola.gostaria de mais informações
16/10/2022 10:48:52
Prezado Ivan, bom dia ! Está área é específica para compensação ambiental ou crédito de carbono, ela está inserida dentro de uma unidade de conservação.
02/10/2022 20:55:38
Olá boa noite essa fazenda ainda está a venda eu estou interessado em comprar
03/10/2022 09:02:18
Bom dia ! esta só tem 38 alqueires, porém tenho outra no município de Iporanga.
26/08/2022 18:48:33
Boa noite. Gostaria de saber sobre a documentação da área. Ela é georeferenciada? Documentação tudo em ordem? Matrícula, CAR...etc. Caso esteja em ordem, tenho interesse em 1.200 hectares
30/06/2022 05:26:45
[Visível somente ao vendedor]
14/06/2022 19:16:39
Boa noite. Vende 1 hectare? Quanto fica? Preciso compensar 9 mil metros.
14/06/2022 21:10:41
30.000,00, pois tenho que desmembrar
08/06/2022 11:49:57
Prezados, tenho disponibilidade de Área para Reserva Ambiental, aprox. 100 hectares, Estado de SP. Caso estejam captando áreas para novos negócios fico à disposição.
07/06/2022 09:50:41
Olá! Meu nome é Maria Luisa. Vi seu anúncio na MF Rural e gostaria de obter mais informações. Estou representando uma empresa interessada em adquirir fazendas em diversos municípios brasileiros, através da minha imobiliária, sediada em Brasília – Avatar Marketing e Consultoria Imobiliária. Caso tenha interesse que trabalhemos sua propriedade, entre em contato conosco, caso seja um corretor ou imobiliária, podemos trabalhar sob o regime de parceria. Att. Maria Luisa
07/06/2022 10:50:22
Bom dia Maria Luisa, na realidade eu só trabalho com áreas para compensação ambiental para reserva legal. Esta área é toda formada com mata nativa bioma mata atlântica.
06/04/2022 11:50:23
Bom dia Ainda esta disponível?
06/04/2022 13:47:26
Bom dia ! Tenho hj uns 100 alqueires
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