OPORTUNIDADE - VENDO FAZENDA 1.669 HA EM RANCHARIA ÓTIMA PARA ACRICULTURA E PECUARIA

100% DOCUMENTADO

Agricultura e Pecuaria, 1.669,80ha

FAZENDA EM RANCHARIA SP 690 alqueires


10 DA CIDADE
Toda cercada de arueira com arame liso de 5 fios

Uma parte formada em capim para insilar

Toda formada em brachiaria MG5

Todas as cerca do piquetes com shoque

Topografia levemente ondulada

Curral com brete balança completo para manejo de mais de 1000 bois em arueira

Galpão de maquinas
Casa sede de primeira

Casa administrador e vaqueiros

Muito boa de água

Área Total : 1.678,9334 Ha. - 693,774 alq.

Pastagens e/ou lavouras : ................. 615,240 alq.
Mata Nativa : ........................................ 21,449

Preservação Permanente : .................. 12,384

Mata Ciliar : .......................................... 35,823

Pedreira : ............................................... 1,939

Estrada e Corredores : ......................... 2,578

Várzeas : ................................................ 3,442

Sede, Pomar e Benfeitorias : .............. 0,919

TOTAL : .............................................. 693,774



1. ? Represas e Ribeirões :

a) Ribeirão Rancharia - limita a fazenda na parte oeste numa de aproximadamente 2.666,00 m.


b) Ribeirão Água da Sorte - nasce na fazenda e corre por uma estensão de mais ou menos 4.000,00 m até desaguar no Ribeirão Rancharia na divisa com a Faz. Bela Vista.


c) Nascentes: oito para o Ribeirão Água da Sorte
duas para o Ribeirão Rancharia

d) Açudes: nove açudes sendo um com bomba d?agua

Represas: quatro sendo duas com roda d?agua e uma preparada para instalação.

Reservatórios: quatro


2. - Pastos : 21 pastos e 9 piquetes rotacionados, ocupando cerca de 300 alqueires.



3. ? Lavoura : 260 alqueires com amendoim e 55 alqueires com sementes de capim. Na área de amendoim plantamos 100 alqueires de MG-5 e 150 alqueires de milheto.



4. - Capacidade de Apastamento : Em 2012, conseguimos 5,97 UA por alqueire em 300 alqueires, incluindo eqüinos e ovinos.



5. - Outras Informações


a) Os Contratos de parceria em Agricultura venceram ou vencem em 2013.


b) A fazenda está georeferenciada com registro no Cartório de Registro de Imóveis ? matrícula 11.927 de 07/11/08.


c) Ainda não foram estabelecidas as APPs e a RF. Estamos aguardando a definição da lei.


d) Não fizemos nenhum TAC com o ministério Público.

R$ 38.000.000,00 a VISTA A COMBINAR

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