OPORTUNIDADE - FAZENDA EM BURITIZEIRO MG - 9.762 HA - PARA, CRIA, RECRIA E ENGORDA

FAZENDA 100% DOCUMENTADA - COM TODOS OS LAUDOS

Fazenda 9782,66 porteira aberta!

Fazenda na zona rural, município de Buritizeiro MG adquirida por escritura publica, com área 8.105,6615HA, benfeitorias georreferenciada e com licença ambiental.
A reserva legal da fazenda esta localizada na fazenda Mãe D àgua, no município de Várzea da Palma, Estado de Minas Gerais, com área de 1.632,0 HÁ, devidamente registrada nos cartórios correspondentes.
Observações: considera- se exclusivamente o bem do imóvel a terra nua. Os acessórios são compostos dos bens fixos, tais como, mas não se limitando a casa sede. Casa sede, casa de colonos, almoxarifado, escritório, escola, currais, bebedouros, confinamentos, poços artesianos, pastos.
Os maquinários e implementos acriculas, demais bens moveis, bem como gado, não fazem parte do preço ofertado. Em caso de interesse de possível comprador, os preços serão determinados pela sipet.

Dados da fazenda:
•CNPJ e inscrições Estadual Próprio
•Código do INCRA
•Fazenda Georreferenciada, devidamente registrada no Cartório de registro de imóveis de Pirapora GLEBA.
•Certificação de Georreferenciamento pelo INCRA n
•Possui licença ambiental, com vencimento 30/09/2011;
•Fazenda possui ORTORGA DE ÁGUAS emitida pela ANA –AGENCIA NACIONAL DAS ÁGUAS.
•APP – 684,4 HÁ, e o restante dividido em pastos e reflorestamento (reserva legal em outras área, tudo devidamente registrado);
•Latitude
•Distancia da sede da fazenda á cidade de buritizeiro = 32 km (pela antiga estrada de São Romão);
•Aproximadamente 9 km de extensão da fazenda é banhada pelo Rio São Francisco;
•Glebas – totais de 90 divisões de pastagens, em arame liso e todo madeirame de aroeira;
•Divisão da plantação – capim, eucalipto, metade da fazenda em eucalipto, cultura de 20 HÁ de cana + 18 HA de plantio de milho/sorgo debaixo do pivô;
•Sistema elétrico – Trifásico
•Casa sede: com 500M², c/ 3 suítes, cozinha c/fogão de lenha, área de serviço, copa conjugada, ampla varanda, área de pomar com 2 Há, galinheiros e horta.
Vilas dentro da fazenda;
•Vila Santa Helena = 10 casas com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, todas com lajes e terreiro.
•Vila da Sede = 3 casa com 2 quartos, sala cozinha, banheiro, varanda (para gerente, veterinário e chefe da fazenda).
•Mais 5 casas de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda (para funcionários).
•Mais 2 casas de 3 quartos, cozinha, sala banheiro e varanda em pontos estratégicos da fazenda.
•Escola e alojamento para empregados solteiros, com 8 quartos e 2 banheiros, cozinha com fogão á lenha para servir aos funcionários.
Benfeitorias:
•Um galpão fechado com 766,90m² de área construída, em alvenaria, com piso em cimento, em que estão localizados o almoxarifado, a oficina e o escritório.
•Um galpão fechado com 930m² de área construída, em alvenaria, com piso em cimento, utilizado para armazenamento de feno.
•Um galpão com baias para o gado de exposição com 600,00m² de área construída, com piso em cimento.
•Um galpão com 450m² de área construída, com piso de cimento, para estacionamento de maquinas.
•Um curral para bovinos, com 9 divisões, tronco e balança cobertos, área coberta para manejo, baias para animal de serviço, 2 quartos de arreios e um curral para equinos.
•14 baias piquetes para equinos.
•4 caixas d´agua, uma com capacidade de 60.000 litros, e as outras com capacidade de 30.000 litros/unidade.
•5 transformadores de 10 KVA
•3 transformadores de 15 KVA
•2 transformadores de 25 KVA
•1 transformador de 30 KVA
•3 transformadores de 75 KVA
•1 transformador de 225 KVA
•1 Pivô central de 100 HÁ
•1 Pivô central de 60 HÁ
•3 Pivôs centrais de 18 HÁ de halunidade.
Área desmatada: aproximadamente 7 500 HÁ

Valor do imóvel por HÁ R$3500,00

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