Oportunidade - Fazenda de café irrigado na região de Piumhi MG 480 ha, detalhes na descrição

OPORTUNIDADE

Sua área total de 484,06 hectares é dividida em :

• 117,42 hectares de CAFÉ ARÁBICA
– variedades Bourbon, Catuai, Catucai , Icatu e Mundo Novo., sendo:
100 há irrigados
17 há sequeiro

• MÓDULO Ha TOTALNº DE PÉS ESPAÇAMENTO PLANTIO / VARIEDADE
• CAFÉ 0414.6847,783.783.701.00Nov-98MUNDO NOVO
• CAFÉ 052.2815,265.633.430.72Nov-05CATUCAI AMARELO
• CAFÉ 064.7317,114.703.600.93Nov-96MUNDO NOVO
• CAFÉ 0721.95111,382.953.530.66Nov-05CATUCAI AMARELO
• CAFÉ 083.8319,323.673.630.69Nov-05CATUCAI AMARELO
• CAFÉ 0929.63122,054.703.570.68Nov-06CATUCAI AMARELO
• CAFÉ 109.8442,960.203.380.73Nov-06ICATU
• CAFÉ 116.0636,395.603.500.65Nov-06ICATU
• CAFÉ 11 A2.8613,626.373.500.65Nov-09CATUAI AMARELO
• CAFÉ 136.8531,314.853.420.62Dec-09BOURBON
• CAFÉ 1414.7163,038.283.800.66Jan-10CATUAI AMARELO

PRODUÇÃO DE SACAS DE CAFÉ NOS ULTIMOS 3 ANOS.
ANO DE 2012, COLHEMOS,6.436 SACAS EM 117,00 HECTARES
ANO DE 2013 COLHEMOS, 5.669 SACA EM 117,00 HECTARES
ANO DE 2014, COLHEMOS, 4.632 SACAS EM 117,00 HECTARES.






café irrigado por gotejo



Todas as áreas de café são CERTIFICADAS por empresas nacionais e internacionais





• 300 hectares aproximados de áreas destinadas a LAVOURA e ou PASTO .

Todas as áreas são cercadas e com aguadas licenciadas, suficientes para manter no mínimo 500 cabeças de gado, ou produzir mais de 45 mil sacas de milho ou 12 mil sacas de soja ou ainda na safrinha 7 mil sacas de feijão.



• 5 hectares aproximados de áreas destinadas ao reflorestamento (eucalipto/mogno)



• 55 hectares de área destinado à COTAS DE RESERVA AMBIENTAL ( CRAs ) ( Vargem Bonita )


• 6 hectares aproximados de benfentorias , açudes e estradas

PRODUÇÃO DE SACAS DE CAFÉ NOS ULTIMOS 3 ANOS.
ANO DE 2012, COLHEMOS,6.436 SACAS EM 117,00 HECTARES
ANO DE 2013 COLHEMOS, 5.669 SACA EM 117,00 HECTARES
ANO DE 2014, COLHEMOS, 4.632 SACAS EM 117,00 HECTARES.
MÉTODO DE TRABALHO


CAFÉ – LAVOURAS

A preservação da qualidade dos grãos, a busca pela qualidade da bebida superior ao padrão e um conjunto de ações sociais e ambientais, com uma gestão eficiente, caracteriza os cafés produzidos pela FAZENDA no segmento de cafés conscientes.

Usamos para a produção de nossos cafés as mais novas praticas e tecnologias agronômicas, tais como: Cultivo de braquiária entre as linhas; agricultura de precisão, buscando eliminar o desperdício de adubos químicos; reciclagem da água utilizada na lavagem dos cafés; plantio direto para evitar o desgaste do solo; plantio linear sentido leste – oeste tendo uma melhor distribuição do sol sobre as plantas, evitando-se uma maior incidência de doenças; entre outras praticas agrícolas, com isso, nos é conferido os seguintes CERTIFICADOS:

UTZ CERTIFIED Good Inside;
Certifica Minas
Nucoffee e
Starbucks practies








COLABORADORES

Atualmente nosso quadro de colaboradores é composto por 10 colaboradores, sendo:
1 técnico agricola;
4 tratoristas e operadores de máquina;
2 lavouristas
1 manejo de irrigação
1 escritório cidade
1 manejo do gado




INFRAESTRUTURA


Estruturas/ Moradias

Todas as estruturas e moradias estão de acordo com a NR31 do Ministério do Trabalho


Moradias

• 1 casa sede com 3 quartos, sendo 1 suite, ampla sala , cozinha e banheiros, toda avarandada com churrasqueira, fogão e forno a lenha;

• 2 moradias com 3 quartos , sala , cozinha e banheiro, com varanda ao redor;

• 3 moradias com 2 quartos, sala , cozinha e banheiro com varanda;

• 2 moradias com 1 quarto, sala , cozinha e banheiro.


Terreiros
•2 terreiros com metragem total de 12.500 m²


Armazens e outros
• 1 barracão de 350 m² para beneficio do café
• 3 barracões com total de 350 m² para abrigar máquinas e implemetos
• 2 barracões com total de 500m² para guardar adubo
• 1 construção com aproximadamente 100m² para oficina e manutenção das máquinas e equipamentos.
• 150m² aproximados divididos entre vestuário, refeitório e escritório.
• 25 m² aproximados para guardar defencivos, adubos foliares e embalagens vazias
• comodo de aproximadamente 100m² para abrigar processo de irrigação.


Irrigação

Contamos com 2 sistemas de irrigação por gotejo

• Projeto Netafin com 10 hectares com captação de água em açude com as devidas outorgas

• Projeto John Deere com 90 hectares com captação de água em ribeirão com a devida outorga
? Com transformador trifásico de 75KWA
? 5 filtros de areia
? Painel todo automatizado
? Válvulas de segurança
? Cabine elétrica de comando com chave soft-start, banco capacitor , etc...
? Processo completo para fertirrigação

? Projeto em desenvolvimento de auto propelido ( Carretél ) para irrigar 100 hectares aproximados
? Projeto em desenvolvimento de Pivô Central para irrigar 30 hectares.



VIA ÚMIDA
? Café do pé
Moega para 30000 litros de café
1 catador de folhas Paline
1 lavador de 10000 litros/hora Pinhalense
1 conjunto de despolpar e desmucilagem café verde e cereja capacidade de 12000 litros/hora Paline
1 conjunto para despolpar café passa capacidade 7000 litros/hora Pinhalense
4 caixas de 15000 litros para descanso e fermentação para desmucilagem do café
1 peneirão cilíndrico para separar café boia Paline
3 caixas de reciclagem de água
3 Elevadores
2 transportadores de casca
1 terreiro de 11000m²
1 terreiro de 3000m²
6 moegas para armazenagem


? Café do chão
1 Moega para 6000 litros
1 Catador de paus e folhas
1 Lavador para 6000 litros/hora
2 elevadores
1 moega para armazenagem



VIA SECA
? Benefício
1 barracão de 450m² com:
8 tulhas de 75.000 litros cada
2 tulhas de descanso de 20.000 litros cada
1 secador com silo e moega com capacidade de 15.000 litros cada
2 secadores de 15 mil litros cada em construção
1 máquina de beneficio com capacidade de beneficiar 20 sacas de café/hora
1 mesa de classificação com 4 peneiras
1 estrutura para acondicionar o café beneficiado em big-bag
3 Elevadores e
2 transportadores


Poço Artesiano
1 poço artesiano de 18000 litros / hora que abastece todas as casas e setores da via úmida com tratamento de cloro automatizado, COM SUA RESPECTIVA OUTORGA.
A água é elevada por uma bomba e armazenada e distribuída por gravidade a todos os locais da fazenda .



GADO


Estrutura
1 curral com aproximadamente 1000 m² contendo um tronco de contenção e uma balança eletrônica da marca COIMMA cobertos .
1 área de confinamento para 100 cabeças.

Outros

2 açudes

3 transformadores de 75 kwa Tri-fásicos

1 transformador de 27 kwa

2 transformadores de 15 kwa
FAZENDA COM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.. UMA ENTRADA NA POSSE, E MAIS 5 ANOS, PARA O SALDO DEVEDOR, CORRIGIDO EM SACAS DE CAFÉ.

VALOR:18.000.000,00

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