FAZENDA REGIAO DE PITANGEIRAS -PR

,FAZENDA COM 990 ALQUEIRES

LOCALIZAÇÃO: Pitanga-PR, , às margens do Rio Ivaí.
ÁREA TOTAL: 990 alqueires paulistas ou 2.395,80 hectares.
USO:
a) 479 hectares em mata – reserva legal averbada
b) 1916 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião, Brachiária Brizantha, Estrela Africana, etc., distribuídos em 74 divisões de pastos, com cercas de arame liso com capacidade para 4.000 cabeças de gado. O rebanho atual é de 4.429 cabeças de gado bovino e 122 equinos, totalizando 4.551 cabeças.
As pastagens estão muito bem conservadas e despraguejadas.
SOLO: Terra Roxa estruturada, muito rica em nutrientes e de ótimas propriedades físicas.
RELEVO: as áreas de pastagens são onduladas, podendo ser roçada com trator em quase sua totalidade, com possibilidade de mecanizar em torno de 500 hectares ( em vários lotes) para a agricultura. As áreas mais acidentadas estão em reserva florestal e APP.
VEGETAÇÃO: cebolão, urtigão, canjarana, cedro, gurucaia, canafístula, peroba, embuia, pra-tudo, etc. Obs. A Fazenda nunca precisará comprar madeira para uso próprio em cercas, curral, casas, etc.
AGUADAS: muito rica em água, com diversas nascentes, represas, riachos, além dos rios pinhalzinho, cachoeirinha, carijó e 4.500 metros de rio Ivaí em uma das divisas.
CLIMA: ótimo para criação de gado indiano, europeu ou cruzado. Por estar às margens de rios, diariamente ocorrem cerrações que dificultam um pouco a ocorrência de geadas, só queimando as pastagens se forem de grande intensidade. Pelo mesmo motivo, as pastagens permanecem verdes o ano todo e, sua brotação é bastante vigorosa e rápida. Uma das melhores regiões de chuvas do Estado, bem distribuídas durante o ano todo.
Observação: A região também é muito propícia ao plantio de Pinus e Eucalipto que apresentam um desenvolvimento extraordinário na região, principalmente pela localização margeando o rio Ivaí.
RELAÇÃO DAS BENFEITORIAS
1 curral de madeira medindo 1500 m2 com balança e tronco com “manga” em volta que dá para abrigar boa parte do rebanho de uma só vez.
1 curral simples de madeira para manejo medindo 860 m2
1 casa sede de madeira medindo 300 m2
1 casa de madeira medindo 100m2
6 casas de madeira medindo 64 m2 cada
1 casa de madeira medindo 120m2
1 galpão de alvenaria para armazenamento de sal.
1 rede de energia elétrica
1 bomba de água
1 rede de água
3 caixas de água
140.000 metros de cercas de arame liso e estacas de madeira.
6 pequenos açudes
R$ 31.680.000,00 milhões de reais.( sem o gado, animais e máquinas)

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