Fazenda Plana muito boa no município de Paranã - TO. Estrutura completa

Com Pista de Avião. Toda Geo-referenciada. Documentação ok.

É a melhor fazenda da Região. Tem 42 Km de extensão de fazenda por 7 Km de largura.
PREÇO: R$ 40 Milhões (R$ 10 mil por alqueire).
ÁREA: 19.500 hectares (Mais de 4.000 alqueires Goiano

Logística muito boa.

BENFEITORIAS: Pista de Pouso Homologada de 870 Metros.
- Asfalto passa dentro da fazenda TO-387 / TO-296.
- Belíssima sede tudo na laje com 2 suítes e ar condicionado na beira do Lago
- 05 Apartamentos para hóspedes com ar-condicionado
- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 600 m²
- Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 200 m²
- 05 casas para vaqueiro
- Energia trifásica
- Poço artesiano
- Caixa dágua 15 mil litros
- Uma belíssima curralama (das melhores do estado)
- Campo de pouso 870 metros
- 10 divisões de pastos, com cocho coberto, e corredores de Manejo
- 220 km de cerca de arame liso tudo em aroeira serviços novos
- Retiros com curralama
- Estrutura completa para gado com curral para movimentar 10.000 cabeças de gado
- Entrada principal exclusiva somente para a fazenda.
- Com estradas internas para facilitar a movimentação.

ALTITUDE: 320 Metros

RECURSOS HÍDRICOS: Suprida pelo Rio Paranã (800 metros de largura) e Rio Lages. Muito Boa de água, com várias nascentes e córregos internos. Possui mais de 25 km de margem de rio.
ARGILA: 30% a 35% de argila em vários pontos, com várias partes em cascalho fino (agricultáveis). Tem parte com pedra, aproveitáveis para pasto.

TOPOGRAFIA: Plana e com partes onduladas.
Aproveitamento para lavoura 1.000 Alqueires (5.000 Hectares) sem utilizar curvas de nível.
Para gado aproveita 100%. Trator de pneu anda em toda à fazenda, menos em parte da reserva.

ÁREA ABERTA: Entre 300 e 1.000 Alqueires (1.400 hectares à 5.000 hectares) em Adropologon e Braquiarão. Restante da fazenda possui formação de capim Jaraguá, misturado do Adropolon e Braquiarão. Este restante da fazenda, pode ser facilmente limpo com trator de pneu e gradão, pois o cerrado já foi bastante aberto (formação antiga de pastos).
Somente uma parte da reserva nunca foi aberta, e encontra-se em estado de Mata Fechada.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1400 mm

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