FAZENDA PECUÁRIA E AGRICULTURA, SERRA DOURADA, MATO GROSSO

FAZENDA PECUÁRIA E AGRICULTURA, SERRA DOURADA, MATO GROSSO.

LOCALIZAÇÃO: Fica entre Serra Nova Dourada e Novo Santo Antônio. 180 km; de Querência 39 km; de terra o restante asfalto.
ÁREA TOTAL: 2.917,00 hectares.
DISTÂNCIA DO ASFALTO: 03 km.
ÁREA COM SOJA: 430 hectares.
ÁREA DE PASTAGEM: 270 hectares, que estava sendo preparada para arroz e voltou ser pastagem. 100 hectares em humidicula formada. 500 hectares cercados e em pastagens nativas. 90 hectares, já quebrado.
ÁREA DE MATA: 400 hectares em áreas altas.
VÁRZEA: No restante da área.
TEOR DE ARGILA E SILTE: Argila de 20 a 25%; e 2 a 3% de silte.
DOCUMENTAÇÃO: 137 hectares escriturados. 530 hectares escriturados dependente da certidão de localização do intermat, para ser transferida para o cartório de São Felix Do Araguaia, para ser desmembrada de uma área maior. 2.250 hectares área de posse mansa que esta sendo regularizada pelo projeto federal terra legal. Já foram feitas duas vistorias pelo INCRA.
BENFEITORIAS: Casa. Alojamento e Cantina em madeira. Uma escola desativada de aproximadamente 80 m2; em alvenaria. Torre de Radio com 30 m2. Barracão para máquinas em estrutura metálica novo, com 570 m2; Pega telefone móvel da OI em toda sede. Poço Semi artesiano.
PREÇO: R$-12.000.000,00
CONDIÇÕES: Entrada de R$ 4.000.000,00 mais 05 parcelas anuais corrigidas. As parcelas também poderão ser divididas em sacas de soja. Estuda aceitar no máximo 30% do valor em permutas por outros imóveis.
Ref.braz096

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