FAZENDA OESTE DA BAHIA. 8.200 HECTARES

OPORTUNIDADE PARA PIVÔS, GADO E CRÉDITOS DE CARBONO

Propriedade ideal para créditos de carbono, Pivôs e Gado.
Localizada no Oeste da Bahia. Região das mais promissoras no Brasil. Área tradicional em gado e Pivôs. Esta fica as margens do Rio Grande, um dos maiores afluentes do Rio São Francisco. Possui em torno de sete quilômetros de margem de rio perene e também em torno de sete quilômetros de margem de riacho semi-perene. Estas fontes abundantes de água podem ser perfeitamente utilizadas em Pivôs. Região com plantio de algodão irrigado.

Possui grande quantidade de matas altas formadas por madeira de lei: aroeira, baraúna, pau d`arco, jatobá, etc. Apresenta áreas de caatingas e de pastagem nativa. Nas margens do rio e do riacho apresenta áreas que alagam durante os períodos de chuvas e são ricas em pastagem nativa a ser usada nos períodos secos.

Benfeitorias : a sede da fazenda situa-se à margem do Rio Grande e é composta por uma casa com 250 metros quadrados, duas casas de empregados, uma com aproximadamente 80 metros e outra com 60 metros quadrados e galpão. Possui um curral de madeira de lei (aroeira e baraúna) com mais ou menos 1600 metros quadrados e um curral de carnaúba com mais ou menos 700 metros quadrados.


A rede de energia elétrica fornecida pela Coelba corta a fazenda de norte a sul. A propriedade é toda cercada com 04, 06 e 09 fios de arame.

Dista 95 km de Wanderley, 250 km de Barreiras, 750 km de Brasília e 740 de Salvador. Pode-se utilizar o Rio Grande – como hidrovia, indo a Hidrovia do Rio São Francisco na cidade da Barra, Este sempre foi utilizado como via de acesso ou de escoamento de mercadoria, através de embarcações de médio e pequeno portes.
Tem temperaturas variando entre 18oC e 36oC. O período chuvoso mais importante vai de novembro a março e varia com uma pluviosidade de cerca de 800 a 1500 mm anuais.
Documentação: georreferenciada e certificada junto ao INCRA. Terras mais baratas na região oeste da Bahia. Oportunidade. R$ 12.300.000,00

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