Fazenda no Oeste-Bahiano 6.200ha

Excelente fazenda para Agricultura

Ótima fazenda à venda no Oeste da Bahia (Correntina-BA) com 6.195 ha, dos quais 1.800 ha são em lavoura.
Topografia bastante plana, 100% agricultável e teor de argila de 17 a 35%.
Índice pluviométrico de 1500mm/ano e 8km de beira de rio.
Altitude de 800m e Reserva Legal (20%) averbada.
Benfeitorias: 3 casas(12 quartos), 2 barracões para máquinas, 1 secador de cereais e outros.
Energia trifásica. Pista de pouso para aviação agrícola.
Georeferenciamento feito e documentação em dia.

1. A Fazenda é muito bem localizada, à beira da rodovia de Correntina que é a principal escoadora de grãos da região e é por onde vem o adubo, de Camaçari - Bahia
2. A média de produção da fazenda são 53 sacas de soja/ha e 180 sacas de milho/ha. A região é muito propícia para o cultivo de algodão
3. Existem inúmeras algodoeiras a 30km da fazenda por asfalto, além de vários secadores e armazéns de grãos
4. A fazenda possui um armazém de pré-limpeza de grãos para aproximadamente 900 ton
5. Localiza-se à 260km de Luiz Eduardo Magalhães, forte pólo agrícola do país.

Coordenadas GPS: 013 37 34 S 45 40 42 W

Investimento à vista: 190 sacas de soja/ha
Investimento à prazo: 200 sacas de soja/ha
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Excellent farm on West of Bahia State (Correntina BA) with 6,195ha (15,308 acres), wich 1,500ha (3,706 acres) are crop.
Extremely flat land with 17-35% of clay.
Rainfall of 1500mm/year and 8km (5mi) of river coast.
800m (2,624ft) of elevation and 20% of the legal reserve already documented.
Improvements: 3 houses (12 bedrooms), 2 sheds, 1 grain dryer and others.
Three-fase power. Air field for agricultural aviation.
Georeferencing ready. Documentation to date.

1. The Farm is 1 mile from the asphalt road to Correntina - BA wich is the main grain exporter and from where the fertilizers come.
2. The mean soybeans production is 46.96 bushel/acre and corn production 172 bushel/acre. The region is very good for cotton also, and the farm is 100% farmable.
3. There are various Cotton Gin 18 miles on a paved road and also dryers and wharehouses.
4. There is a grain pre-cleaner for 408,000 lb
5. The farm is 162mi from Luiz Eduardo Magalhães, the biggest agricultural hub on the region.
6. All the documents are up to date so no need to wait years for them.

GPS: 013 37 34 S 45 40 42 W

Investment = 190 soybean bushel/ha
Long Term investment= 200 soybean bushel/ha

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