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FAZENDA NA REGIÃO DE NOVA XAVANTINA MT 630 HA

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Descrição

FAZENDA MUITO BOA

FAZENDA NA REGIÃO DE NOVA XAVANTINA - EM CIMA DA SERRA
?DESCRIÇÃO DA ÁREA
?Área Total: 630 hectares
?Área Aberta: 57% = 359 hectares
?Área em soja: 47% = 296 hectares, plantando a 02 safras.
?Área gradeada: 9% = 56 hectares, já catado as raízes e arrancado às arvores só falta o calcário.
?Área que ainda falta abrir: 8% = 51 hectares. Conforme o combinado o proprietário vendedor entrega a área com os 410 hectares (65%) pronto para plantadeira.
?Área que serve p/ Agricultura: 65% = 410 hectares. Região de safra e safrinha
?LOCALIZAÇÃO
?Altitude: 750 m
?Estado: MT
?Município: Nova Xavantina
?DISTÂNCIAS
?Do asfalto: 40 km
?Da cidade mais próxima e qual: 60 km de Nova Xavantina
?Do calcário e qual: 60 km do Calcário Shalon
?Do armazém recebedor de grãos e qual: Tem armazém nas fazendas vizinhas e vários armazéns em Nova Xavantina.
?Do frigorifico e qual: 170 km do JBS da Barra do Garças
?Topografia: Planta
?Tipo de solo: Terra vermelha, bruta de boa.
?Teor argila: 30 a 45%
?HIDROGRAFIA
?Nível pluviométrico: 1.600 a 2.000 mm / ano
?Período das chuvas: Outubro a Abril
?Aptidão da área: Dupla Aptidão
?Principal atividade na Fazenda: Mas hj trabalhando com agricultura.
?BENFEITORIAS
?01 casa de alvenaria precisando de reformas, energia da Cemat.
?DOCUMENTAÇÃO
?Certificado de Cadastro de Imóvel Rural ? CCIR - OK
?Declaração de Imposto Territorial Rural ? ITR - OK
?Georreferenciamento ? GEO - OK
?Cadastro Ambiental Rural ? CAR - OK
?Licenciamento Ambiental único ? LAU - OK
?OBSERVAÇÃO
?Valor /há: 207 sc de soja + ou ? R$ 10.350,00
?Total: 130.165 sc de soja + ou ? R$ 6.508.250,00
?Forma de Pagamento: Entrada de 30% + 03 parcelas iguais e anuais. Indexados em sacas de soja. TRATANDO-SE DE UMA ÁREA DESSE TAMANHO É UMA ÓTIMA CONDIÇÃO DE PAGTO.

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Fazendas abaixo de 1.000 ha em Nova Xavantina Fazendas abaixo de 1.000 ha no Mato Grosso

Visualizações: 245 Atualizado em: 18/03/2015

(Cód. 169272)

Nova Xavantina /MT

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