Fazenda excelente no Sul do Pará, entre Xinguara e Rio Maria

Excelente! Na região de melhores condições para engorda de boi no sul do Pará.

Encontra se numa região de bons pastos o ano inteiro, o índice pluviométrico é de 1800 mm, bem distribuídos, uma pequena estação seca de junho à setembro (mais ou menos três meses de seca). Possui um córrego intermitente que passa dentro, com bom volume e várias outras fontes de água, incluindo se cerca de 20 represas.
Topografia suavemente ondulada, permitindo o serviço com tratores em toda a área, inclusive alguns pastos já foram lavoura.
Toda georreferenciada e com CAR somente faltando o LAR, título do ITERPA de 1985 com certidão da autenticidade pelo orgão , a documentação (escrituras, matrículas, etc) é toda do cartório de Rio Maria.
Na região, num raio de mais ou menos 300 km, encontram se cerca de 12 frigoríficos de diferentes empresas além da compra de bois vivos para exportação pelo porto de Vila do Conde (próximo a Belém-PA), isto faz com que não haja uma empresa que domine o mercado na hora de vender o gado.
Nas cidades mais próximas encontram se tudo de necessário ao negócio, boas lojas de produtos agropecuários e representantes de diversas empresas ligadas ao setor (Tortuga, Premix, Matsuda, Hertape, Valee, etc).
Possui bons acessos o ano todo, apenas 6,0 km de estrada de chão bem cascalhada e conservada até a BR 155 e mais 12,0 km de asfalto (recentemente reformado novembro de 2014) até Xinguara(45000 habitantes) ou Rio Maria(25000 habitantes).
Está à 110 km de Redenção(110000 habitantes) onde existe um aeroporto que recebe aviões de maior porte e linha regular da Sete com ligações para Goiânia GO e Brasilia DF e à 250 km de Marabá PA (250000 habitante) com vôos da TAM, GOl, Azul, Sete, etc e ligações com todo o Brasil através de Brasilia e Belém.
Tem energia elétrica monofásica e disponível em 110 ou 220 volts através da CELPA, uma casa sede com três quartos e banheiro social sendo um suite mais quarto de empregada, varandas, cozinha. Uma cantina, alojamento e duas casas em alvenaria com dois quartos e banheiro social mais dependências (cada uma) para funcionários, pocilga, capril, galpão de máquinas, mais 60 divisões de pasto com cerca de 10 alqueires/50 hectares cada além de uns 05 piquetes.
Um curral grande com boas divisões e manutenção em dia além de um curral no retiro menor mas também com boas condições de trabalho.
Possui uma reserva de mato nativo de 80 alqueires/400 hectares no centro da fazenda, com várias espécies de madeira de lei: jatobá, ipê, amarelão, favão, etc.
A análise de solo do mato quando intacto o pH chega a 7,0 e o teor de fósforo a 16 ppm.
VENHAM COMPROVAR, TRATA SE DE UMA DAS MELHORES FAZENDAS NO MELHOR LOCAL DO BRASIL PARA PECUÁRIA.

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