FAZENDA COM IRRIGAÇAO NA BAHIA ESPETACULAR OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO UMA DAS MELHORES DO BRASIL
Mega Fazenda Irrigada - Oeste da Bahia
Área total: 14.900 hectares
Área aberta/com 16 pivots de irrigação, fixos - 2.300 hectares;
Área em processo de abertura, com aprovação prevista até o final do ano, do outro lado do Rio Grande, que divide a Fazenda em duas partes, 5.000 hectares.
Existe outro rio na propriedade, e nele não há nenhuma outorga de água concedida, sendo viável conseguir autorização.
Junto com os pivots fixos, eles estão implantando 14 pivots móveis.
A fazenda produziu milho, com média de 220 sacas por hectare, e soja, 67 sacas por hectare.
Descontando a área de reserva legal, ela tem uma área agricultável de mais ou menos 9.000 hectares.
O que é preciso destacar, é a estrutura da Fazenda, com ármazens, silos,depósitos, casas de empregados, escritório, e a estrutura dos canais de irrigação que são muito bem feitos.
Localizada no Município de São Desidério. O projeto global é para implantação de 40 pivos, sendo um dos mais modernos, práticos e funcionais do país, e já tem liberadas as outorgas para complementação do projeto Agrícola, já estão com autorização do IBAMA para desmatamento da área onde serão implantados os outros 24 pivots, já que 16 estão em funcionamento. Também está previsto a implantação de pastagens para desenvolvimento de projeto de pecuária em 3.000 hectares.
A outorga d’água foi ratificada há pouco tempo. A parte estrutural da fazenda é composta de balança, escritório montado,poços, telefone, cantina, alojamentos, galpões, mecânica, casas de moradia, estradas, jardinagem e paisagismo. Além disso, em fase final de implantação, 03 silos para armazenamento de algodão, e uma usina para beneficiamento de algodão.
O solo da propriedade tem em média 19 a 22% de argila, com topografia plana a levemente ondulada, o clima da região é o melhor do pais para produção de algodão possibilitando a colheita de 90 % da produção com tipo menor ou igual a 5, padrão exigido para exportação.
Pode-se explorar na região milho com produtividade de 180 sc/ha, feijão com produtividade de 55 sc/ha, soja com produtividade de 70 sc/ha, algodão com produtividade de 380@/ha, trigo com produtividade de 100sc/ha, melancia com produtividade de 40 ton vendida/ha, e aboboras com produtividade de 40 ton vendida/ha, além de outras frutas e café com alta produtividade na região. A alta luminosidade aliado a temperatura e estação chuvosa bem definida proporcionam traçar estratégia de produção nos períodos de entresafra das culturas, onde faz-se contratos de venda com grandes redes garantindo a venda dos produtos de forma rápida eficaz e segura com lucros garantidos.
(Porteira Fechada)
CONSTRUÇÕES
– UMA GUARITA COM 20 M2, CONSTRUIDA EM ALVENARIA, PISO DE CERÂMICA, COBERTA COM TELHAS DE BARRO, INSTALAÇÃO ELETRICA E HIDRAULICA COMPLETA.
- TRÊS CASAS RESIDÊNCIAIS COM 121.5 M2 DE CONSTRUÇÃO CADA, CONSTRUIDAS EM ALVENARIA, PISO DE CERÂMICA.COBERTAS COM TELHAS DE BARRO, INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRAULICA COMPLETA.
- UMA CASA DE ALVENARIA COM 496,66 M2, CONSTRUIDO EM ALVENARIA,PISO DE CERÂMICA, COBERTA COM TELHAS DE BARRO, COM INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRAULICA COMPLETA, COM INSTALAÇÕES PARA CANTINA, REFEITÓRIO, ACOÚGUE, DEPÓSITO DE ALIMENTOS, ALOJAMENTO PARA CANTINEIROS.
- UMA CASA DE ALVENARIA COM 268,47 M2, CONSTRUIDA EM ALVENARIA, PISO DE CERÂMICA, COBERTA COM TELHAS DE BARRO, INSTALAÇÃO ELETRICA E HIDRAULICA COMPLETA, SERVINDO COMO ALOJAMENTO PARA FUNCIONÁRIOS.
- DOIS PREDIOS DE ALOJAMENTO E MAIS DOIS PREDIOS DE BANHO COM SANITÁRIO, CONSTRUIDOS EM ALVENARIA MEDINDO 1556,32 M2, COM PISO DE CERÂMICA, COBERTOS COM ZINCALUME, INSTALAÇÃO ELETRICA E HIDRAULICA COMPLETA, COM DEPENDENCIA PARA COZINHA, REFEITORIO, ESCRITÓRIO, DEPÓSITO DE ALIMENTOS,
ALOJAMENTOS E SANITÁRIOS EM DOIS BLOCOS PERMITINDO A CONTRATAÇÃO DE DOIS EMPREITEIROS.
- UM GALPÃO PRE MOLDADO COM 500 M2 DE AREA CONSTRUIDA, PAREDES LEVANTADAS ATÉ 3 METROS DE ALTURA, FECHAMENTO LATERAL E COBERTURA COM FOLHAS DE ZINCALUME, PISO DE ALVENARIA REFORÇADO COM MALHA DE FERRO PARA SUPORTAR PESO, INSTALAÇÃO ELÉTRICA, SERVINDO COMO DEPÓSITOS DE ADUBO E MICRONUTRIENTES.
- UM GALPÃO PRE MOLDADO COM 2.000 M2 DE AREA CONSTRUIDA, PAREDES LEVANTADAS ATÉ TRÊS METROS DE ALTURA, FECHAMENTO LATERAL E COBERTURA DE ZINCALUME, PISO DE ALVENARIA REFORÇADO COM MALHA DE FERRO, INSTALAÇÃO ELÉTRICA, SERVINDO COMO DEPÓSITO DE SEMENTES E MÁQUINAS.
- UM PREDIO DE ALVENARIA E EXTRUTURA METÁLICA COM 447,76 M2 DE ÁREA COBERTA, COM DEPENDÊNCIA PARA BORRACHARIA, OFICINA MECÂNICA, ALMOXARIFADO, ARÁ DE LUBRIFICAÇÃO E TROCA DE OLEO, RESERVATÓRIO DE OLEO QUEIMADO, PLATAFORMA PARA LAVADOR COM RAMPA E SEPARADOR DE AGUA E OLEO DENTRO DAS NORMAS RECOMENDADAS PELOS ORGÃO DO MEIO AMBIENTE.
- UM BASE DE ABASTECIMENTO DE DIESEL COM 209,76 M2 DE AREA CONTRUIDA, CAPACIDADE ESTOCAGEM DE 45.000 LITROS COM BOMBA DE ABASTECIMENTO, PLATAFORMA DE ABASTECIMENTO DE MAQUINAS E VEICULOS, SEPARADOR DE AGUA E OLEO, INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRAULICA, COBERTURA METALICA SOBRE BOMBA DE ABASTECIMENTO, TUDO EM CONFORMIDADE COM NORMAS DO MEIO AMBIENTE.
- CINCO CONJUNTOS BASE PARA EQUIPAMENTO DE FERTIRRIGAÇÃO COM 54,4 METROS QUADRADOS DE AREA CONSTRUIDA CADA UM, COM CAIXAS DÁGUA PARA DISSOLUÇÃO E PRE MISTURA DOS PRODUTOS E CAIXAS DÁGUA COM CALDA PRONTA PARA APLICAÇÃO, BOMBAS E AGITADOR PARA PRE MISTURA E INJEÇÃO DE PRODUTOS NA ADUTORA DOS PIVOS.
UM PREDIO DE ALVENARIA COM 98 M2 DE AREA CONSTRUIDA, COM PISO REVESTIDO DE CERÂMICA, COBERTO DE TELHAS DE BARRO, PAREDES EXTERNAS REVESTIDAS COM LAJOTAS, DEPENDÊNCIA PARA ESCRITÓRIO
- UM PREDIO PARA DEPÓSITO DE EMBALAGENS VAZIAS DE AGROTÓXICOS, COM PISO DE ALVENARIA, PAREDES LATERAIS ATÉ UM METRO DE ALTURA, FECHAMENTO LATERAL E TELHADO DE ZINCALUME, EM CONSTRUÇÃO DENTRO DAS NORMAS PRECONIZADAS PELOS ORGÃOS DO MEIO AMBIENTE.
UM PREDIO DE ALVENARIA, COM 150 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA COBERTO COM TELHAS DE ZINCALUME, COM DEPENDENCIA PARA BANHEIRO,AREA PARA TROCA DE VESTUARIO, ARMARIO PARA GUARDA E LAVAGEM DE EPIS, DEPÓSITO DE AGROTÓXICOS, CONSTRUIDO DENTRO DAS NORMAS PRECONIZADAS PELOS ORGÃOS DO MEIO AMBIENTE.
TRÊS CASAS DE BOMBA COM 54,4 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA CADA UMA, COM REBAIXAMENTO PARA USO DE BOMBAS AFOGADAS E MESANINO PARA INSTALAÇÃO DOS QUADROS DE COMANDO DAS BOMBAS DE DOIS PIVOTS E UM POÇO POR CASA; CONSTRUIDO EM ALVENARIA, PISO DE ALVENARIA, COBERTA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO, INSTALAÇÃO ELETRICA E HIDRAULICA.
UMA CASA DE BOMBA CONSTRUIDA EM ALVENARIA COM 95,2 M2 DE AREA CONSTRUIDA, COM REBAIXAMENTO PARA USO DE BOMBAS AFOGADAS E MESANINO PARA INSTALAÇÃO DOS QUADROS DE COMANDO PARA SEIS BOMBAS, PISO DE ALVENARIA, COBERTA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO, INSTALAÇÃO ELETRICA COMPLETA.
UMA CASA DE BOMBA CONSTRUIDA EM ALVENARIA COM 81,6 M2 DE AREA CONSTRUIDA, COM REBAIXAMENTO PARA USO DE BOMBAS AFOGADAS E MESANINO PARA INSTALAÇÃO DOS QUADROS DE COMANDO PARA CINCO BOMBAS,
PISO DE ALVENARIA, COBERTA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO, INSTALAÇÃO ELETRICA COMPLETA.
UMA CASA DE FORÇA COM 50 M2 DE AREA CONSTRUIDA EM ALVENARIA, COBERTURA DE LAJE, SERVINDO DE ABRIGO DOS QUADROS DE COMANDO DOS MOTORES DE RECALQUE DE ÁGUA NO RIO GRANDE.
UMA CASA DE ALVENARIA, COM COBERTURA DE LAJE, PISO DE ALVENARIA, INSTALAÇÃO ELETRICA COM 12 M2 DE AREA CONSTRUIDA SERVINDO COMO CASA DE MEDIÇÃO EM ALTA VOLTAGEM.
UM POÇO ARTESIANO DE 150 METROS DE PROFUNDIDADE, REVESTIDO, PERFURADO NO INTERIOR DO PATIO DA SEDE COM BOMBA ELETRICA E QUADRO DE COMANDO, PARA USO DE AGUA DENTRO DA SEDE DA FAZENDA.
UM POÇO ARTESIANO DE 150 MTROS DE PROFUNDIDADE, REVESTIDO, PERFURADO DENTRO DO PATIO DO ALOJAMENTO DOS BRAÇAIS COM BOMBA ELÉTRICA E QUADRO DE COMANDO.
UMA CAIXA DÁGUA DE 30.000 LITROS INSTALADA SOBRE BASE DE CONCRETO DENTRO DO PÁTIO DA SEDE DA FAZENDA.
UMA CAIXA DÁGUA MODELO TAÇA INSTALADA SOBRE BASE DE CONCRETO DENTRO DO PÁTIO DO ALOJAMNTO DOS BRAÇAIS COM CAPACIDADE PARA 25.000 LITROS.
TRÊS POÇOS ARTESIANOS PERFURADOS COM 290 METROS DE PROFUNDIDADE, REVESTIMENTO DE AÇO, COM BOMBA EBARA DE 300CV E QUADRO DE COMANDO, SERVINDO PARA PROPULSÃO DE AGUA NOS RESERVATÓRIOS 1, 2 E 3.
UMA BALSA CONSTRUIDA EM EXTRUTURA METÁLICA, FECHAMENTO E COBERTURA COM TELHAS DE ZINCALUME, PASSARELA INTERNA, BASE PARA SETE CONJUNTOS DE MOTOBOMBAS DE 250 CV, PASSARELA EXTERNA PARA ACESSO E RETIRADAS DE MOTORES, TUBULAÇÃO DE SUCÇÃO, REGISTROS E TUBULAÇÃO DE ADUTORA 300 MM PARA ENTRADAS EM TUBULAÇAO PRINCIPAL DE ADUROTORA DE 1100 MM.
ANCORAGEM DE ADUTORA NA SAIDA DE BOMBEAMENTO DO RIO COM VALVULAS DE DESCARGA, QUEBRA ONDA E ALIVIO LIGADA A ADUTORA PRINCIPAL E SETE VALVULAS DE RETENÇÃO LIGADAS INDEPENDENTES NAS ADUTORAS DE CADA BOMBA DE RECALQUE.
5400 METROS DE ADUTORA PRINCIPAL CONSTRUIDA EM AÇO SAC COM 1100 MM DE ESPESSURA.
14.500 METROS DE ADUTORA DE PVC PN 60 PARA LIGAÇÃO DE AGUA DAS CASAS DE BOMBA ATÉ CENTRO DOS PIVOTS.
DEZESSEIS PIVOTS COMPLETOS CONSTITUIDOS DE 11 LANÇES CADA UM, COM MANGOTES DE DESCIDA E BICOS E LÂMINA BRUTA DE 10MM.
16 CONJUNTOS DE MOTOBOMBAS DE 150 CV CADA PARA USO NOS PIVOTS.
2.400 METROS DE CANAL TRAPEZOIDAL REVESTIDO DE CONCRETO COM MALHA DE FERRO. BASE INFERIOR DE UM METRO, ALTURA DE DOIS METROS E BASE SUPERIOR DE SEIS METROS.
DUAS CAIXAS DE CAPTAÇÃO DAS CASAS DE BOMBA 4 E 5 COM CAPACIDADE DE 210 M3 CADA, CONSTRUIDO EM CONCRETO ARMADO, COM BOIA DE FLUXO E COMPORTAS PARA CONTROLE DE NÍVEL.
TRES RESERVATORIOS REVESTIDOS COM GEOMEMBRANA DE UM MILIMETRO COM CAPACIDADE DE 7.000 METROS CUBICOS, SERVINDO PARA DOIS PIVOTS CADA UM.
UM RESERVATÓRIO REVESTIDO COM GEOMEMBRANA DE UM MILIMETRO COM CAPACIDADE DE 12.000 METROS CUBICOS SERVINDO PARA 6 PIVOTS.
UMA ESTAÇÃO METEOROLÓGICA.
SISTEMA AUTOMAÇÃO COMPLETA DOS PIVOTS VIA RADIO, PERMITINDO ACIONAMENTO, PARADA E PROGRAMAÇÃO DE LÂMINA APARTIR DO ESCRITÓRIO OU DE QUALQUER PONTO REMOTO COM USO DE INTERNET.
SISTEMA AUTOMÁTICO DE CONTROLE DE NIVEL DOS RESERVATÓRIOS COM CONTROLE DE MAXIMO E MINIMO.
02 SILOS PARA ARMAZENAMENTO DE CEREAIS.
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