Fazendas/Imóveis Rurais
> Fazendas > Fazendas entre 1.000 e 10.000 ha
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Preço a vista:
R$ 5.216,00 /
Hectare
Atualizado em 26/01/2012
Quantidade:
1246
Cidade:
Sandolândia
(ver no mapa)
Estado:
TO
Entrega:
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Pagamento: A combinar
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Direto com o proprietário, sem corretor. Aproveite!!!! Melhor localização do TO
PREÇO:
R$ 5216.00 por hectare.
Características gerais:
1.1 Aspectos Gerais:
A região é caracterizada pela produção agrícola e pecuária.
A fazenda é servida com asfalto até a porta, e está situada no município de
Sandolândia (onde estão os depósitos gerais da BUNGE ALIMENTOS, Frigorífico Safrigo, Usina de calcário, secador
de grãos, usina de biodiesel e depósitos gerais), a 2km da cidade de Sandolândia, aproximadamente 150 Km da
BR-153 e 450 Km de Palmas (capital).
1.2 Recursos Institucionais:
É servida com uma rede de energia elétrica monofásica, alimentada com transformador de 15 KVA,
sendo todos os postes de concreto.
2. Descrições e Caracterização do imóvel
Área Registrada:
Total 1246 hectares. Propriedade dividida em 02 glebas, sendo uma de 636,5 ha e outra de 591,18 ha. Possui reserva legal averbada.
Área de pastagem:
525,00 hectares de pastagem, braquiária, andropogon,humidícula. Viabilidade para o manejo de rebanho.
Divisões de pasto:
Possui 10 divisões de pastos com porteiras, tronqueiras e cocheiras cobertas, todas cercadas com arame liso d
e 05 fios e palanques de aroeira e sucupira.
2.2 Acesso à propriedade:
Possui duas entradas, sendo a principal por estrada cascalhada com acesso à Ilha do Bananal (30 Km), e
a outra por estrada asfaltada com acesso aos municípios de Sandolândia (3 km), Araguaçu (50km) e Formoso do Araguaia (100 km).
2.3 Clima:
Tropical com duas estações definidas, sendo o período chuvoso de
outubro a maio com pluviosidade média de 1.400 a 1.600 mm por ano.
2.4 Vegetação:
Cerrado baixo, médio e alto porte, com área de matas ciliares, taboca com grande incidência de madeiras de lei e
espécies endêmicas.
Aproximadamente 720,00 hectares de mata fechada, capoeirão, capoeira e matas ciliares.
2.5 Relevo:
95% de seu relevo plano, com algumas áreas marginais de relevo.
2.6 Solo:
Predomínio de latossolo vermelho e amarelo. Algumas formas de rochas sedimentares. Possui manchas de solo argiloso
2.7 Capacidade de Uso das Terras:
Propriedade com 60% de área aberta, para utilização de agricultura e/ou pecuária. Possui grande área de mata
(aproximadamente 720 hectares), que pode ser utilizada como área de Sequestro de Carbono.
2.8 Disponibilidades dos recursos hídricos:
A área é servida com 01 lago, situado a 05 metros da casa, com grande incidência de varias espécies de
peixes e répteis e 02 represas para distribuição de água para o consumo do rebanho, além de 04 nascentes. A fazenda é margeada por toda a região nordeste pelo Rio do Fogo (4.812,13m de rio).
3. Benfeitorias Fixas:
01 galpão coberto para tratores e implementos, com almoxarifado anexo, com energia e água encanada
01 casa de sede avarandada com 96 metros quadrados, de alvenaria
02 casas de retiro para vaqueiro com energia e água encanada, todas de alvenaria
01 caixa d’água de metal, com capacidade para 4.000 litros
01 curral todo em aroeira e cordoalha, próximo à sede, com tronco coberto e embarcador com capacidade para 1.000 rezes, com água encanada e energia elétrica
01 curral de aroeira coberto com capacidade para aproximadamente 150 rezes 01 depósito para sal ou grãos, de alvenaria.
preço á vista: 6.500.000,00
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>> Perguntas |
Pergunta:
11/04/2012 14:06
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por favor envie dados para contato.
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Pergunta:
03/04/2012 15:01
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solicito maiores informaçcões sobre o produto. disponibilidade, forma de pagamento, fotografias, etc.
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Pergunta:
31/03/2012 16:21
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entre em contato tenho interesse !
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