FAZENDA EM MANOEL RIBAS - PR

FAZENDA NO PARANÁ (1.400 SACAS DE SOJA POR ALQUEIRES)

1.400 SACAS DE SOJA POR ALQUEIRES, com 40% de entrada e saldo em dois a três (anos) pagamentos, podendo ser mais pagamentos, caso aumente o sinal de pagamento.
Imóvel pertencente a duas matrículas do SRI de Manoel Ribas/PR) sendo 895,5613 e 531,2902 hectares respectivamente, totalizando 1.426,8515 hectares ou 585 alqueires da área total, desta área planta-se cerca de 72 a 72% da área, ou seja (420 alqueires).
O atual proprietário, caso venda para um investidor que tenha interesse em arrendar a fazenda ora negociada, tem interesse em continuar plantando na área, oferece cerca de 40 sacas de soja por alqueire/ano, podendo assinar um contrato por 10 anos de arrendamento com o novo proprietário.
A área tem uma média de produtividade de 140 a 150 sacas de soja por alqueire, atualmente é cultivada na área soja, soja para semente, aveia, trigo, milho dentre outros grãos.
Nesta área tem 34 alqueires que esta dentro da APP (área de preservação permanente) que poderia ser transformada em Reserva Legal, e assim poderia aumentar a área de planta da fazenda.
Também é possível transformar 7 alqueires de pastagem que tem em torna da sede em área de planta.

Uma excelente oportunidade de investimento! Fazenda no município de Manoel Ribas PR, com 585 alqueires, a 2,9 km do asfalto, rede elétrica, imóvel georreferenciado, com reserva legal averbada, em toda área de plantio possui base larga para conservação do solo, corrigida em 2012 com calcário (agricultura de precisão), onde está sendo cultivado soja, milho e trigo e outras culturas.
Imóvel com possibilidade de aumentar a área de compra para 700 alqueires.
Benfeitorias:
a)01 barracão para máquinas medindo aproximadamente 600,00 m², em anexo 01 área coberta sem paredes e portas, medindo aproximadamente 270,00 m²

b)01 Barracão para armazenamento (almoxarifado) medindo aproximadamente 300,00 m²
c)01 Mangueira para manejo do gado
d)02 Tanques para óleo diesel
e)01 Casa Sede medindo 375,00 m²
f)01 Barracão aberto para implementos agrícolas
g)03 Casas para funcionários medindo 80,00 m² cada
h)01 Posto de lavagem para maquinários e automóveis
i)Banheiros para funcionários
j)Piscina
k)Pista para pousos e decolagens de aviões

Localização:

a) Unidade recebedora de grãos da empresa COAMO na cidade de Manoel Ribas a 25 km
b) Unidade recebedora de grãos da empresa CAMPAGRO na cidade de Pitanga/PR a 35 Km
c) Unidade recebedora de grãos da empresa BUNGE na cidade de ponta Grossa/PR a 200Km
d) Porto de Paranaguá a 434 Km

e) Aeroporto de Maringá/PR a 183 km

f) Localizada a 344 Km de Curitiba/PR


1.400 sacas de soja por alqueire. Fazenda com 585 alqueires no município de Manoel Ribas/PR, a 2,9 km do asfalto, fazenda com rede de energia elétrica, cercas, rios, estradas, toda estrutura para o cultivo de soja e outros grãos.

Condição Comercial
1.400 sacas por alqueire, entrada de 40% mais saldo em 02 parcelas.

Sentido Cândido de Abreu a 22,6 km da Cidade de Manoel Ribas
Manoel Ribas

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