Fazenda em Formosa - GO com 424Ha

Fazenda com 424Ha em Formosa - GO, Oportunidade Única de Investimento

REFERÊNCIA: FAZ 005

DESCRIÇÃO:

São 424 Hectares:

Toda a área possui escritura definitiva e é registrada, inclusive tendo sua reserva legal demarcada e averbada.
Tipo de solo, vegetação e topografia: solo de cultura em, aproximadamente, 80% da área, terra calcária.
Os 20% restantes, onde fica averbada a reserva legal, constitui-se em solo de campo-cerrado.
Ressalta-se que esta área está“ naturalmente” em forma natural, com andropongon e braquiária.
Topografia ondulada ,em aclives e declives disfarçados e baixadas em meia planície , ao longo dos 2300 metros de rio , que constitui uma de suas divisas , permitindo mecanização , por trator de pneu, em toda a extensão da propriedade.
Aguadas: Apresenta 6 nascentes ,4 perenes e 2 em caráter intermitente.
Possui 4 barragens perenes e, aproximadamente , mais umas 5 pequenas barraginhas, que secam no auge da estiagem.
É margeada por uma extensão de 2300 metros ao longo de seus meandros naturais, por rio perene, com bom volume de água.
Estrutura de manejo, divisão de pastagem e lotação, e cercas:14 divisões de pastagem, todos com cancelas de madeira.
Quanto à distribuição dos pastos, 70% deles são servidos por corredor e acesso direto ao curral.
Sua área de manejo é compreendida por curral completo de aroeira e cabos de aço, sendo a área de seringa, tronco, brete (pneumático-pistões ), apartadouro, balança eletrônica conjugados e embarcadouro, toda em tábua de madeira de lei, piso concretado e cobertura de , aproximadamente , 4 m de largura por 12 de comprimento, iluminados,com pia e escritório gerencial.
Apresenta lotação das pastagens compreendida entre 300 a 450 animais, a depender da era (em torno de 250 u.a ).
Área de suporte ao curral de manejo: Barracão em alvenaria , com capacidade para até 2000 sacos de milho, onde se concentram-se triturador, misturador de ração, balança, compressor, e afins .
Garagem para trator , carreta e ensiladeira, bem como selaria.
Curral de confinamento e capineira: anexo ao curral de manejo, iluminado e com capacidade para até 250 animais, tendo como anexo também um canavial de, aproximadamente, 2,5 ha com represa ao fundo.Possui também 2 silos trincheira.
Dependências e edificações: Possui 2 casas de alvenaria simples, porém bem construídas, com energia ,água encanada de mina e pomares frutíferos cercados.


LOCALIZAÇÃO: Formosa, município Formosinha

PREÇO: 4.320.000

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