FAZENDA EM COUTO MAGALHÃES-TO

FAZENDA 211 ALQUEIRES MUITO BARATA

Fazenda de 211 alqueires em Couto Magalhães-TO.

Município de Couto Magalhães distante do pátio multimodal da ferrovia Norte-sul em Colinas-TO há 100 Km aproximadamente e 116 Km do pátio multimodal da ferrovia Norte-Sul em Guarai-TO, tanto Colinas como Guarai ficam localizados na BR-153.

NÃO TEM DIVIDA EM BANCO.
O proprietário aceita imóvel entre R$500.000,00 (quinhentos mil) e 1.000.000,00 (hum milhão) em Palmas-TO ou Goiania-GO . O restante em dinheiro a vista.

Fica há 9 Km da Cidade de Couto Magalhães e da TO-336.
Georreferenciada.
Sede, só precisando de uma reforma.
Energia monofásico.
Curralama muito boa para 300 cabeças de gado, todo estruturado em madeira de lei como mostram as fotos.
Balança de pesagem de gado.
Toda cercada com madeira de primeira com 5 fios de arame liso como se ver nas fotos.
Tem varias represas.
Tem 8 nascentes que não secam, ótimas para fazer varias outras represas grandes nos pastos.
7 divisórias toda cercada com arame liso
Tem de 80 a 90 alqueires de mato tipo cultura juquirão de mato fino.
Tem aproximadamente 121 alqueires de cerrado de cascalho fino bom para fazer a adubação do solo com calcário, ureia e adubo, a qual ficara ótima para forma-la toda de capim braquiarão e etc.
Fazenda 40% plana com ondulações.
O teor de argila esta na casa de 15 a 20% aproximadamente.
Passa no fundo da fazenda o Rio Catingueiro como mostram as fotos.
Fica há 12 Km do Rio Araguaia.

Distante uns 100 a 120 Km fica a CALTINS na cidade de BANDEIRANTES-TO, que fornece calcário para fazendas de outros municípios vizinhos a Couto a qual é considerado um dos melhores calcário do Tocantins.

FAZENDA PRATICAMENTE TODA BRUTA, METADE CERRADO, METADE CULTURA, COLOCANDO CALCARIO, URÉIA E ADUBO NO CERRADO FICA UMA FAZENDA 100% ÓTIMA PARA CAPIM BRAQUIARÃO E ETC.

Valor de R$ 12.000,00 (doze mil reais) o alqueire.
Uma entrada de 50% e mais (um ano e meio) de prazo para pagar o restante.

OBS. PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

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