Fazenda em Corumbá (MS) com 6.937 hectares – Ref. 747

Acesso fácil o ano todo a 20 km do asfalto.

Localização: Município de Corumbá (MS), com acesso o ano todo a 20 km do asfalto e da cidade.
Área: 6.937 Hectares
Aptidão: Pecuária de Corte (Engorda).
Pastagens: Pasto Nativo
Recursos Hídricos: Aguadas naturais (baias);
Alagamento: Em uma cheia normal alaga 30%; Em uma cheia atípica como tivemos em 2011, a fazenda alagou 50%.

Benfeitorias
01 Sede de alvenaria (com condicionadores de ar);
01 Galpão para maquinário;
Eletrificação Rural;
01 Casa de alvenaria para capataz;
01 Casa de alvenaria p/ peão casado;
01 Mangueiro Completo p/ 500 rezes;
02 Poços semiartesianos;
08 Invernadas (Corredor para todas as invernadas);
04 Piquetes;
02 Retiros cada um com uma casa.

Capacidade de suporte: Capacidade de lotação = No Pasto Nativo trabalhamos com 01 U.A. (unidade animal) para 03 (três) hectares na época da seca. Na época das águas, podemos trabalhar com 01 U.A. (unidade animal) para 1,5 hectare. No caso de uma substituição de pastagens para o Pasto Formado trabalhamos de 01 U.A. a 03 U.A. por hectare, dependendo do tipo de forrageira.

100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis; Área Georeferenciada, certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001 com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais); Impostos (ITR) em dia.
Não possui ameaças de MST e posseiros; Não possui área de Mineração; Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.

Valores: R$ 12.500.000,00 (Doze milhões e quinhentos mil reais)
Negociação: Aceita-se permuta em propriedade rural, desde que esteja localizada nas regiões de Campo Grande/MS, Nioaque/MS, Maracaju/MS, Bodoquena/MS ou Bonito/MS.
Pode aceitar como parte do pagamento imóveis em Campo Grande/MS desde que bem localizados e veículos.

Entre em contato conosco, estaremos prontos a lhe atender.

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