Fazenda de Gado Nelore e Café com 320ha no Sul de MG

Propriedade rural de criação de gado nelore e cultivo de café a 13 km de São Vicente de Minas

Fazenda com 320ha no Sul de Minas Gerais:
- localização: Município de Andrelândia. Estrada São Vicente de Minas / Serranos a 13 km de São Vicente de Minas. 21°45'57.9"S 44°27'46.8"W
O Município de São Vicente de Minas fica na região da Estrada Real, eqüidistante das principais capitais do sudeste: São Paulo 380km / Rio de Janeiro 283km / Belo Horizonte 276 km.
Considerando o aspecto turístico a fazenda fica a: 67km de Carrancas (Região de Cachoeiras), 90km de Caxambu (cirucuito das águas hidrominerais), 100 km de São João Del Rei e Tiradentes (cidades históricas), 122 km do Parque Estadual do Ibitipoca. Distância de outros minicipios: Juiz de Fora 165km / Serranos 24km.
Economicamente, a região é famosa pela produção de Queijos Finos (Camembert, Brie, Gorgonzola, Sam Paulim e tantos outros). A atividade agropecuária conta com o apoio da COOASAVI (Cooperativa Agropecuária Mista de São Vicente de Minas).
- área para cultivo de café: plantação, terreiro, lavador;
- área de curral: preparado para gado de leite. Ultimamente usado para gado de corte (Nelore);
- tronco e balança para pesar gado - COIMMA;
- Resfriador de leite e gerador de energia elétrica de emergência;
- 3 galpoes para armazenar implementos;
- 1 Paiol;
- 1 Galinheiro com galinhas, galinhas d'angola e ganços;
- 1 Casa sede;
- 4 Casas de colonos;
- divisão de pastos com cercas, bebedores e cocho de sal: Pastos formados e independentes com tamanho util aproximado de 52ha, 41ha, 77ha, 19ha e 8 ha;
- 1,5 ha de eucalipto para consumo da propriedade com 7 anos de idade;
- 1 ha de plantação de cana e capim;
- área de mata nativa e reserva legal com 20% do imóvel;
- Extensa divisa de várzea com o Rio Aiuruoca e alguns afluentes favorecendo agricultura com irrigação;
- 2 represas;
- 3 lagoas naturais;
- 6 minas de água;
- 90% tratorável;
- Trator Massey Fergurson 265 com os seguintes implementos: carreta, arado, picadeira, lamina, roçadeira, distribuidor de calcário;
- Procure o video "fazenda pingo gado nelore e cafe" no youtube para mais imagens da propriedade.
Cobertura de Celular em 80% da propriedade.
Aproximadamente 230 animais Nelore atualmente na propriedade que podem fazer parte da negociação.
Aceito outros imóveis na negociação.