OPORTUNIDADE - FAZENDA DE CAFÉS ESPECIAIS NO SUL DE MINAS 530 HA MAIS 1000.000 PÉS MECANIZÁVEL!

ENTRADA + 9ANOS PARA PAGAMENTO EM SACAS DE CAFÉ

HISTÓRIA

O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007. A fazenda possui aproximadamente 1.000.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai e Catucai) e grande parte exportada por empresas especializadas que possuem sede no município de Piumhi.Conta com área de 530,18 hectares, assim distribuídos:250,00 hectares plantados em café. 44,18 hectares de pasto. 63,00 hectares plantados em Eucalipto (utilizados nos seis secadores instalados para secagem do café, e também para venda e complemento de renda da propriedade).47,18 hectares destinados à área de APP e112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas.Conta com aproximadamente 30 colaboradores durante todo o ano, chegando a 120 durante a safra que se dá entre os meses de Maio e Setembro.Todo café colhido é processada dentro da fazenda em maquinário moderno, de ultima geração para atender a qualidade assegurada e exigida pelo mercado interno e externo.A propriedade possui animais (cavalos e gado) que serve exclusivamente aos funcionários no fornecimento de serviços, alimentação, ou lazer, não sendo produtos de comercio ou negócio.É“capitaneado” pelo SR ANTONIO, nativo da região, grande conhecedor de todo o processo da cafeicultura.



RESUMO

530 hectares, sendo 250 ha de café que foram plantados entre 2006/07 ( + - 1.000.000 de pés) a média de produção é de 40 sacos por ha.
Em 2014, com todo a seca, produzimos 10.100 sacos.
Após colheita, (2014) fizemos poda de 25% dos pés por isso em 2015 a colheita é menor.
Há área ainda disponível para plantar mais café, eucalipto, ou conservação dos pastos existentes. No final de 2015 vamos plantar aproxim. mais 150.000 pés de café.
A fazenda tem como divisa o Rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação, caso o novo proprietário interesse.
Todo o equipamento da fazenda é novo e moderno (construído de 2008 pra cá). A fazenda é equipada com tudo para colher e processar este número de hectares/pés de café (já chegamos a processar 14.000 sacas num ano e os equipamentos foram suficientes).
Temos 10 tratores alguns ano 2013/2012 e o mais velho de 2005.
Caminhão F4000.
Três triciclos.
Veículo Uno 2014.
Duas colhedeiras. (uma case e uma matão).
Seis secadores.
Terreiro de concreto.
Oficina mecânica própria equipada.
Escritório equipado na fazenda com internet.
Monitoramento por câmeras de segurança e gravação.
Alojamento grande e várias casas de colonos.
Salão de jogos, festa, churrasqueira e suíte.
A fazenda não tem dívidas além do adubo que será utilizado em 2015/16, porém será quitado no banco... Todo o adubo/defensivos para a safra 2015/16 já estão na fazenda.





IMPLEMENTOS

01 - Lancer
02 - Komander
01 - Adubadeira Marispan
02 - Trncha leve
01 Trincha pesada
02 - arbus 2000 lts
01 - Pulverizador natali 2000 lts
01 - Tanque ko 2000 lts
01 - Tanque churumeira 3000 lts
01 - Tanque 4 rodas 4000 lts
01 - decotadeira GTM SD 280
01 - Podadeira GTM PL 250
02 - mogiana
01 - Varre tudo Bertanha
01 - Varre tudo Erder
03 - Carretas 4 rodas de madeira
05 - Carreta de lata
02 - Carreta de lata Felipada
01 - Banheiro químico Filipado
01 - Arado reversível
01 - Arado queixo Duro
01 - Grade Aradora
04 - PH de 400 lts
05 - Roçadeiras
01 - Lámina traseira
01 - Pazinha Hidráulica
01 - Chegador de Cisco
02 - Guincho Dianteiro

AUTOS/MOTOS

01 - moto rodo
02 - moto segura

01 - Fiat uno - Ano 2014
01 - F 4000

TRATORES

01 - 275
02 - Valmet 685
03 - 265
04 - 275
05 -283 Simples
06 -265 - 4 x 4
07 - 283
08 -
09 - yhama
10 - 275
11 - 275

MÁQUINAS

01- Case
01 - tornado


Para pagamento à vista, o preço é de R$ 19.000.000,00 –
Para pagamento em 5 anos......R$ 3.500.000,00 de entrada e mais 50.000 sacas de café sendo 10.000 por ano.
Para pagamento em 10 anos... R$ 6.000.000,00 de entrada e mais 50.000 sacas de café sendo 5.000 por ano.
Para pagamento à prazo nos reservamos o direito de aceitar ou não a oferta em virtude das garantias oferecidas, além da própria fazenda.

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