Fazenda de café e eucalipto em Novo Cruzeiro - MG com 1077 ha.

As PropriedadesPropriedades prontas em plena atividade• Solos de excelente qualidade.• Cultura cafeeira irrigada.• Pés de café nas variedades Catuaí e Sarchimor.• Cultivo de eucalipto.• Excelente disp

As Propriedades

Propriedades prontas em plena atividade

• Solos de excelente qualidade.

• Cultura cafeeira irrigada.

• Pés de café nas variedades Catuaí e

Sarchimor.

• Cultivo de eucalipto.

• Excelente disponibilidade de água.

• Área de preservação permanente.

• Estradas internas com acesso para todos os pontos da propriedade.

• Completa infra-estrutura de funcionamento.


Área total: 1.077 ha



Excelente localização
Condições favoráveis para o cultivo do café

O município de Novo Cruzeiro onde as propriedades estão localizadas, fica inserido na região Nordeste do estado de Minas Gerais, muito favorável para o desenvolvimento da atividade cafeeira, devido ao seu clima, solo e altitude.

A proximidade com o centro da cidade (apenas 5 km) e com a Rodovia BR-116 que liga o município de Novo Cruzeiro a Teófilo Otoni e Governador Valadares, é um facilitador para o escoamento da produção das fazendas.

As fazendas possuem potencial para a produção de até 20.000 sacas de café beneficiado.

Outro diferencial das propriedades é a mão-de-obra barata.


vProdução cafeeira excelente qualidade
Alta Classificação do café
As fazendas contam com uma área irrigada de 334 há de café do tipo arábico, distribuído principalmente entre as variedades Catuaí e Sarchimor, além de áreas que estão sendo preparadas para o plantio de novas mudas.

Totalizam 1.100.000 pés de café,(haviam nesta fazenda 1.740.000 pes de café e que foram erradicados para que a colheita possa ser realizada mecanicamente) em espaçamentos previamente estudados e adequados a cada necessidade.

Os talhões encontram-se em idade produtiva. Estima-se que a produtividade média esteja em torno de 30 sacas por hectare, dentre espaçamentos adensados e normais.

O solo apresenta alto teor de matéria orgânica, fertilidade esta comprovada pela existência de extensos aglomerado de Mara nativa preservada, ocupando 35% da área total das propriedades, bem acima dos 20% exigidos pelo Ibama.

Os arruamentos destes cafezais estão sendo adequado à entrada de máquinas colheitadeiras, isso irá aumentar a produtividade.



Total infra-estrutura de funcionamento
Completo conjunto de maquinários e equipamentos

• 19 casas de funcionários.

• 7 alojamentos.

• Moega para recebimento de café em coco.

• Terreiro de secagem em concreto com 8.500 m².

• Lavador de café.

• Secadores à lenha.

• Despolpadores de café cereja.

• Caixa de descanso.

• Sala de beneficiamento e armazenamento.

• Maquinário para beneficiamento.

• Elevador hidráulico que leva o café para o beneficiamento.

• Galpões de armazenagem.

• Sistema de irrigação.



Excelente disponibilidade de água
Altíssimo potencial hídrico

• Diversas nascentes próprias e 3 córregos.

• 7 represas (30 há de espelho).

• 17 km de redes de distribuição.

• 3 tanques com capacidade para 5.000 litros cada.

• 2 reservatórios com capacidade para 200.000 litros cada.
Toda área plantada com café pode ser irrigada por aspersão através de canhões hidráulicos e redes de distribuição.
As irrigações contam com a outorga para utilização da água das reservas, obtida junto ao órgão estadual competente (IGAM).



Melhoria na rentabilidade do produtor
100 há dedicados ao cultivo de eucalipto para extração de celulose para atender a crescente demanda na região com idade de ate 6 anos de plantio

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