FAZENDA DE CAFÉ A VENDA MINAS GERAIS 440HECTARES CIDADE DE POUSO ALEGRE

FAZENDA PRODUTIVA DE CAFÉ TIPO EXPORTAÇÃO

VALOR: R$9.000.000,00

TITULO: FAZENDA A VENDA MINAS GERAIS 440HECTARES CIDADE DE POUSO ALEGRE

DOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM

BENFEITORIAS: MAQUINA DE CAFÉ , 4 SECADORES 1 ROTATIVO E 3 STANDARD, DEPOSITO PARA ADUBO, CURRAL, GALPÃO, ESTABULO PADRAO LEITE B COM ORDENHA ALFA LAVAL, SILO, PAIOL, DOIS GALPÕES DE 400 E 230M², 13 CASAS, CASA SEDE COM 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS , 1 SALA, 1 COZINHA, 1 COPA, 1 ÁREA DE SERVIÇO, 1 ESCRITÓRIO E 1 QUARTO C/SUÍTE , 2 TERREIROS PARA SECAGEM CAFÉ, 5 TRATORES E UMA COLHEDEIRA DE CAFÉ.



SOLO: DE CULTURA




TOPOGRAFIA: PLANA MAIOR PARTE, COM PEQUENAS ELEVAÇOES

ALTITUDE: 854M

INDICE PLUVIOMETRICO: 1623MM

HIDROGRAFIA: TRES REPRESAS E UM RIO

LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA: CABECEIRA DA FAZENDA FAZ FRENTE PARA ASFALTO DISTANTE 240KM DE SAO PAULO

DETALHES IMPORTANTES: PLANTAÇÃO DE 200.000 PÉS DE CAFÉ DAS VARIEDADES CATUAI E NOVO MUNDO, PRODUZ SAFRA EM TORNO DE 4000 SACAS TIPO EXPORTAÇÃO, TERRENO 90% TRATORÁVEL PERMITINDO ASSIM COLHER 90% DA SAFRA COM MAQUINA. AREA TOTAL DE 182 ALQUEIRES SENDO DISTRIBUIDOS DA SEGUINTE FORMA: 120 ALQUEIRES PLANTAÇÃO DE CAFE, 30 ALQUEIRES DE PASTO, 4 ALQUEIRES DE RESERVA, 28 ALQUEIRES DE CULTURAS MILHO, EUCALIPTO,OUTRAS PLANTAÇÕES, POMAR VARZEA NAO ALAGAVEL COM PASTAGEM

VALOR: R$9.000.000,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A VISTA , ESTUDA PROPOSTA

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