FAZENDA DE ALTA PRODUÇÃO EM SÃO ROQUE DE MINAS MG - 480 HA

A MAIS PRODUTIVA DA REGIÃO

1 - LOCALIZAÇÃO:
Propriedade com 480 Hectares, localizada ENTRE Município de São Roque de Minas e Tapira-MG.
São Roque de Minas na fazenda são 50 km de estrada de terras, da cidade de tapira na fazenda são 29 km de estrada de terra, estradas boas.. Estradas boas que andam britem.

4 – ÁREA OFERTADA.
A área ofertada é a área total de 480 Hectares no estado em que se encontra, sem os maquinários, culturas, animais anexos e pertences rurais.

8 - TIPOS DE CULTURAS JÁ CULTIVADAS: MILHO, FEIJÃO , BATATA, SOJA.. FAZENDA COM ALTITUDE DE 1.200 METROS.
10 - POTENCIAL DE CULTIVO DA ÁREA:
100% da área é mecanizável, sendo propícias as culturas de pastagens para pecuária de leite e de corte, milho, soja, Batata, café, cana.

11 – ALTITUDE LOCAL:
Média de 1200 metros de altitude ao nível do mar;

13 - PERÍODO DE CHUVAS:
Período chuvoso normal, entre Outubro e Março, de acordo com a região.
Índice Pluviométrico médio de 1.900 mm anuais.

14 - SITUAÇÃO DE ÁGUA EXISTENTE E POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO:
A propriedade é servida por nascentes locais; podendo colocar pivô central:

16 - POTENCIAL DE ESCOAMENTO DE PRODUÇÃO:
Estradas transitáveis por veículos leves e pesados durante todo o ano;
Pecuária de Corte: pode ser comercializada com frigoríficos da região de Campo Belo-MG ou para criadores na própria região, podendo ser transportado por caminhão ou cavalo mecânico;
Café, Milho, Soja: Armazém em Piumhi-MG;
Eucalipto: Usinas de Calcário em Arcos-MG e Formiga-MG e Siderúrgicas em Divinópolis-MG;

17 - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM RELAÇÂO A INSUMOS:
A propriedade fica localizada aproximadamente a 120 Km da jazida de Calcário da cidade de Arcos-MG (uma das principais do Brasil) e a 90 km da usina de Fosfato Natural de Araxá, e fábrica de fertilizantes Bunge em Araxá-MG. A região é assistida por revendas dos principais insumos e defensivos agrícolas do mercado.

18 - VERIFICAÇÃO QUANTO A BACIA LEITEIRA LOCAL.
A região é apresenta expressiva produção de leite, Conta com Laticínios em Piumhi-MG e outras empresas compradoras de leite. Pode-se também fabricar o Queijo Minas na propriedade;

19 - POTENCIAL DE CRIAÇÃO DE PECUÁRIA EXTENSIVA, CORTE, LEITE DA PROPRIEDADE E DA REGIÃO: FAZENDA HOJE ESTÁ PRODUZINDO 4.000 LITRO DE LEITE DIA.

Pecuária local voltada para produção de leite ou gado de corte (cria e recria).
A reposição e venda de bovinos é feita na própria região através de frigoríficos, corretores, criadores e leilões.

20 - INFRA ESTRUTURA:
Energia elétrica – 37,5 KVA, sinal de telefone celular;
Uma casa sede, duas casas de colonos, todas em bom estado;
Barracão coberto para depósito;
Currais de madeira para gado de leite, manejo e embarque de gado de corte, incluindo balança;
Caixa d”água capacidade Dez mil litros, tipo taça;
Vários cochos cobertos distribuídos pelos pastos;

22 - CONCLUSÃO: FAZENDA PRÓPRIA PARA LAVOURAS, PLANTA 100%. ESTAMOS FAZENDO PLANTIO DIRETO EM 300 HECTARES DA FAZENDA.. EXISTE PROJETO PARA COLOCAR PIVOR CENTRAL, EM 200 HECTARES DA FAZENDA.

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