Fazenda com 7.350 hectares - Corumbá/MS – Ref. 744

Boa para pecuária de corte.

Localização: Corumbá (MS), apenas a 6 metros do asfalto.
Área: 7.350 Hectares
Aptidão: Pecuária de Corte (Cria e Recria e Engorda).
Pastagens: 2.800 hectares de pasto formado – Parte alta (necessitando limpeza); 4.550 hectares de pasto nativo – Parte de Pantanal.
Recursos Hídricos: Aguadas naturais (baias); Possui ainda, uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade.
Alagamento: na época das águas a fazenda alaga 30%.

Benfeitorias
Mangueiro Completo (capacidade para 1.500 rezes);
03 Casas (alvenaria) para funcionários;
Depósito de sal mineral;
Curral de Leite;
Caixa d’água central (distribuição por gravidade);
Curral para ovinos;
Rede Elétrica;

Capacidade de suporte: Pasto Formado: 01 a 02 u.a./há (uma unidade animal por hectare); Pasto Nativo: 01 u.a. para 02 hectares (uma unidade animal para dois hectares).
Obs.: pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo o pasto nativo pelo formado, de preferência a variedade Brachiaria Humidícola, aumentando assim a capacidade de suporte.

100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá/MS; Área com o Georreferenciamento protocolado junto ao INCRA, aguardando Certificação; Impostos (ITR) em dia; Sem dívidas ou alienação com bancos.
Não possui ameaças de MST e posseiros; Não possui área de mineração; Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.

Entre em contato conosco, estaremos prontos a lhe atender.

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