Fazenda com 2.508 hectares - Rondonópolis/MT – Ref. 721

Vendido
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Descrição

Com aptidão para criação de gado, e um bom controle sanitário do rebanho.

Localização: Município: Rondonópolis/MT. A fazenda está a 110 km da cidade/aeroporto de Rondonópolis.

Destaca-se que a 80 km, na cidade de Pedra Preta, tem o frigorífico Friboi e que nas imediações da fazenda existem bons confinamentos para a venda ou fazer parceria de engorda de bovinos.

DADOS DA LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA
Índice pluviométrico: 1.816 mm/ano.
Altitude: 600 metros acima do mar.

ÁREA E CAPACIDADE
Área: 2.508,7675 ha. Georreferenciada sob 7 matrículas.
Documentação: Toda cercada com cercas novas e com certificado de georreferência pelo INCRA, já averbado nas 7 matrículas.
Reserva: A área de reserva da propriedade averbada nas matrículas é de apenas 20% e tem uma área aberta em torno de 1.500 hectares, formados em capim braquiarão.
Pastagem: A fazenda é dividida em 20 pastos de braquiarão que são cercados com cercas de lasca de aroeira, todos com bebedouros naturais e cercas internas em bom estado de conservação.
Terra e topografia: O bom padrão de terra/solo é considerado de furna onduladas (com 3 morrotes) e com muito bacuri.
Gado: A fazenda apresenta aptidão para a pecuária, envolvendo as três fases: cria, recria e engorda de gado, com um bom controle sanitário do rebanho. Isto se deve ao fato de não ser passagem de pessoas/gados estranhos. A capacidade de apascentamento varia na base de 1.500 cabeças, dependendo da era do gado, o ano todo.
Madeira (seca)/Flora: Além da forte presença de bacuri, a fazenda apresenta rica flora diversificada e com muita madeira de lei: aroeira, ipê, jatobá, jequitibá, etc. extraídas (sempre quando secas) para execução de benfeitorias.
Córregos e açudes: A fazenda tem 4 córregos permanentes, 5 açudes (um deles com psicultura) e várias nascentes.

Valor da propriedade: R$ 15.000.000,00
Aceita-se até 40% do valor em permuta por imóveis.

Entre em contato conosco, estaremos prontos a lhe atender.
Visualizações: 416 Atualizado em: 21/10/2014
(Cód. 157287)

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