Fazenda com 15.213 hectares, Corumbá/MS – Ref. 746

Com aptidão para pecuária.

Localização: Pantanal do Paiaguás às margens do Rio Paraguai Mirim, município de Corumbá/MS.
Acesso: As melhores opções são os acessos fluvial e aéreo.
1ª via fluvial: Possui um Porto desativado para assistência da fazenda. Hoje o acesso é pelo Porto Bananal (Rio Paraguai).
2ª via aérea: partindo de Corumbá, aproximadamente 20 minutos de voo.
Área: 15.213 hectares. Obs.: possui um excesso de 1.600 hectares
Aptidão: Pecuária de Corte (Cria e Recria)
Pastagens: Pasto Nativo
Recursos Hídricos: Rio, corixos, poços semiartesianos e poços de draga.
Alagamento: na cheia a fazenda alaga 60%, mas sem a necessidade de tirar o gado.

Capacidade de suporte atual, na seca: 4.500 rezes.
Capacidade de suporte atual, na cheia: 4.500 rezes.

Benfeitorias
01 Casa sede (alvenaria);
01 Casa de capataz;
03 Casas para funcionários;
04 Invernadas;
Mangueiro p/ 500 rezes;
04 Poços de draga;
Bastante mata.
Obs.: todas as benfeitorias estão abandonadas há muitos anos, necessitando investimento

100% documentada, toda a área está escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis; Obs.:proprietário compromete-se a entregar a área Georreferenciada e Certificada junto ao INCRA.
Não possui ameaças de MST e posseiros; Não possui área de mineração; Esta propriedade não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.

Condições de pagamento e Valores:
1ª opção) R$ 5.000.000,00 – R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais) de entrada e R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais) em imóveis e/ou veículos como parte do pagamento;
2ª opção) R$ 4.500.000,00 – Pagamento à prazo;
3ª opção) R$ 4.000.000,00 - Pagamento à vista;

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