FAZENDA A VENDA - (COM MAIS DE 45 MIL HA) - GUAJARÁ MIRIM / RO

FAZENDA DE GRANDE PORTE - IMPERDIVEL

Localização: Município de Guajará-mirim/RO.
Área Total do Imóvel: 45.216,3149 ha (Quarenta e Cinco Mil Duzentos e Dezesseis hectares, trinta e um ares e
quarenta e nove centiares).
Aproximadamente 8.200,00 ha (Oito Mil e Duzentos hectares) de Pastagens Nativas e Cultivadas.
Acompanha o Rio Guaporé por 24 km (Vinte e Quatro) na parte Sul da Propriedade.
A parte Nordeste da Propriedade está a 18 km (Dezoito) do Asfalto.
Topografia Plana.
A fazenda esta em uma área de reserva extrativista.
Possui Escritura Publica.
Georreferenciada.
CAR
Servidão Ambiental: Encontra-se pronta e registrada, sendo esta também vendida junto com o Imóvel (Pode ser
utilizada para a compensação de área de terceiros).
Plano de Manejo: Aprovado, Área de 36.173,0520 (Trinta e Seis Mil Cento e Setenta e Três hectares, cinco Ares e
vinte centiares) destinada a exploração, com potencial madeireiro de 1.075.555,1000m? (Hum Milhão Setenta e
cinco Mil Quinhentos e Cinquenta e Cinco Metros Cúbicos) seguindo o padrão da Legislação Estadual de 30m?/há
Lembrando: O Total geral de madeira para Plano de Manejo Florestal Sustentável (PMFS) da Área é de
3.255.122,5000m? (Três Milhões Duzentos e Cinquenta e cinco mil e cento e vinte e dois metros cúbicos), como
falado anteriormente, só se pode retirar 30m?/ha. Por isso um valor de 1.075.555,1000 m?, após a retirada do
mesmo pode se começar novamente, e novamente ate completar o valor geral da área.
Benfeitorias: Sede, Currais, Retiros, etc. (Todos na Área de Pastagens Natural).

Valor: á Negociar
Total de: 130.000.000,00 R$ (Cento e trinta Milhões de Reais)

---