ARRENDO FAZENDA PARA SOJA EM PARANATINGA, MT- 2.500 HECTARES DE LAVOURA

ÁREA COM 2.500 HECTARES DE LAVOURA ANTIGA, PLANTANDO HÁ MAIS DE 8 ANOS, TODA CALCARIADA. PRONTA PARA ENTRAR E PLANTAR.

Poderás ver, com detalhes, a fazenda, em um VÍDEO, basta entrar no GOOGLE ou no YOUTUBE e escrever: "FAZENDA RIO CAIAPÓ PARANATINGA".

Lavoura com mais de 8 anos plantando soja e milho safrinha. Produtividade média de 55a 60 sacos de soja. Terra argilosa 40-45%. Nada de areia.
Ótima sede: energia da rede elétrica, etc.
A Fazenda Rio Caiapó tem área total de 3800 hectares, sendo 2500 hectares de lavoura.

A fazenda fica localizada a 45 Km da cidade de Paranatinga (em direção a Sorriso; MT-130).
A estrada é muito boa, passam caminhões bi-trens carregados em qualquer época do ano.

Possui uma ótima sede, com casa de gerente, alojamento de empregados, refeitório-cantina com azulejos brancos até o teto (projetado por nutricionista), barracão para máquinas, energia elétrica, poço artesiano, caixa d'água de 10 mil litros, pista de pouso. A sede, obviamente, já está incluída no arrendamento.

VÍDEO (e fotos) da fazenda: Poderás ver, com detalhes, a sede e a fazenda, em um VÍDEO que botei no YOUTUBE, basta entrar no GOOGLE ou no YOUTUBE e escrever: "FAZENDA RIO CAIAPÓ PARANATINGA".

Com certeza é uma das melhores áreas de Paranatinga, tanto em qualidade de solo, quanto em localização. Tão boa que logo após a colheita da soja é semeado o milho (safrinha). Os armazéns estão a cerca de 30-35 Km da fazenda.

Os VALORES de arrendamento, para pagamento na safra, são:
- Para um arrendamento de 10 anos***:
1º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
2º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
3º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
4º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
5º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
6º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
7º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
8º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
9º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
10º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja

*** Primeiro ano pagamento antecipado, na assinatura do contrato (50% do valor), os outros 50% distribuidos ao longo dos próximos 9 anos. (Não pagará o último ano de arrendamento, pois pagou o primeiro antecipado).

O município de Paranatinga está "explodindo" para a soja. Nesta safra (2015) foram plantados 300 mil hectares de soja no município, a previsão é que 2016 aumente ainda mais a área plantada de soja.

ATENÇÃO: NÃO temos máquinas para arrendar, vender, alugar ou permutar. Nenhuma máquina entrará no negócio.

ENVIE SUA PERGUNTA: será um prazer responder.

OUTROS DETALHES:

Área Total 3.800 hectares. Área de planta 2.500 hectares . Lavoura antiga com mais de 8 anos plantando soja e milho, toda calcariada.

Coordenadas da sede (GPS -> latitude e longitude): 14°14’30.05” SUL - 54°20’28.53” OESTE

Benfeitorias:

(01) Casa Sede

(03) três casas de empregados

(01) um refeitório padrão industrial

(01) Poço artesiano

(01) barracão para máquinas

Luz elétrica permanente (rede elétrica)

Caixa d'água com capacidade de 10.000 litros

Pista de pouso

Teor de argila: 40% a 45% de argila

Distante 45 km da cidade de Paranatinga-MT ( MT 130 ). Estrada cascalhada com trafegabilidade o ano todo.

Um armazém recebedor de grãos a 30 km e outros dois a 40 km da sede da fazenda.

Para localização e visualização entrar no youtube escrever: “FAZENDA RIO CAIAPÓ PARANATINGA”.

Valores:
Os VALORES de arrendamento, para pagamento na safra, são:
- Para um arrendamento de 10 anos***:
1º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
2º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
3º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
4º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
5º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
6º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
7º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
8º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
9º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja
10º ano:8 sacos por hectare/ano => 20.000 sacos de soja

*** Primeiro ano pagamento antecipado, na assinatura do contrato (50% do valor), os outros 50% distribuidos ao longo dos próximos 9 anos. (Não pagará o último ano de arrendamento, pois pagou o primeiro antecipado).

SOU O PROPRIETÁRIO DA FAZENDA, NÃO SOU CORRETOR. ENVIE SUAS PERGUNTAS. SERÁ UM PRAZER RESPONDER.

ATENÇÃO SENHOR CORRETOR: pagamos comissão anual para o corretor de 5% sobre o valor líquido recebido.

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