FAZENDA PARA AGRICULTURA IRRIGADA ou PECUARIA COM ALTITUDE ACIMA DE !.000 METROS ,
FAZENDA, localizada no município de SÃO JOÃO D'ALIANÇA no norte de GOIAS, excelente para gado, agricultura irrigada. oferece oportunidade para producao de sementes selecionada.aonde existe varias empresas instaladas para aquisicao do produto ) DUPONT PIONER , NATIVA, e varias deste segmente.
Possui enorme bacia hidrográfica, ou seja banhada pela BACIA DO RIO TOCANTINZINHO EM 23 KM DOS SEUS EXTENSOS LIMITES, indo ate encontrar águas, propria para irrigacao da area toda.
A FAZENDA esta formada pelo BIOMA do CERRADO, sobressaindo na sua maior extensão o CAPIM NATIVO, restante sao manchas do CERRADO, contendo alguns capões de MATOS, toda vegetação considerada ATIVOS AMBIENTAIS contendo BIOMA DO CERRADO, na beira dos RIOS ficam áreas de APPs formadas pelas MATAS CILIARES, verdadeiro corredor ecológico, muito apreciado para rafting nesta regia, conforme pode ser apreciado nas fotos.
A FAZENDA oferece boa oportunidade para formar pastagens artificiais, podendo aumentar a sua capacidade de apascentamento de gado para pecuaria, tambem voltada para agricultura, esta acima de 1.000 metros de altitude, podendo irrigar toda area, esta 1:30 horas de BRASILIA , servida pela Rodovia GO 118 e fica a 28 km da cidade sede, asfalto, apenas 9 km de estrada vicinal transitável o ano todo.
Esta servida de benfeitorias, casas, curral, energia trifásica, pode ser mecanizável entorno de 1.400 hectares, servida de latossolo argiloso vermelho, partes terra mista, partes planas para mecanizar, as áreas não mecanizáveis são aptas para pecuaria extensiva, pastos de brachiaria, tendo muito jaraguá nativo, na maioria são campos nativos dentro de toda sua extensão, muito fácil de ser trabalhada.
O valor da fazenda é de R$ 11 mil reais por cada 1 ha de terras, estudo contra oferta desde que seja próxima o valor pretendido, estudo prazo baseado na arroba de boi.
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