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Descrição

ARGILA ENTRE 45 A 60% DE PURA TERRA ROXA IGUAL A DO PARANA

ESTA E REALMENTE A MELHOR FAZENDA DE SOJA DE ROINDONIA, NA MELHOR TERRA ROXA E COM A MELHOR LOCALIZAÇÃO, FICA EXTAMENTE HA 12 KMTS DO CENTRO DE CEREJEIRAS, NO ASFALTO, DISTANTE 6 KMTS DO ARMAZEM DA BOA SAFRA E 17 KMTS DA CARGILL E 19 KMTS DO GRUPO MAGGI, TERRAS TOTALMENTE ROXAS , COM ARGILA DE 45 A 60% COM MEDIA DE PRODUÇÃO NOS ULTIMOS 3 ANOS DE 65 SACAS POR HECTARE, TERRENO TOTALMENTE PLAINO E COM CHUVAS REGULARES DE 32200 MILIMETROS ANO PASSADO, ONDE SE COLHEU A SOJA E TAMBEM DEU A SAFRINHA DE MILHO COM EXELENTE PRODUTIVIDADE, NÃO HA LUGAR COM MELHOR LOGISTICA E COM MELHORES CONDIÇÕES NO ESTADO DE RONDONIA, EM CEREJEIRAS JA CONTAMOS COM A MASSEY FERGUSON, 6 OFICINAS ESPECIALIZADAS EM COLHEITADEIRAS E TRATORES E COM AMPLA QUANTIDADE DE PEÇAS, SÃO 380 HECTARES DE TERRA COM 350 PLANTANDO JA HA 6 ANOS,POR UM PREÇO INSUPERAVEL, MEDIA DE 25 MIL REAIS O HECTARE, CALCULANDO EM SACAS PELA COTAÇÃO DO SUL DO BRASIL TEREMOS 241 SACAS POR HECTARE NUMA TERRA PLAINA QUE CHOVE O ANO TODO E QUE VAI DAR O INVESTIMENTO EM POUQUISSIMO TEMPO, ATERRA E ARRENDADA POR ANO, O QUE QUER DIZER QUE QUEM COMPRAR JA PLANTA O ANO QUE VEM, SE PEGAR-MOS 350 HECTARES COM MEDIA DE 65 SACAS POR HECTARE TEREMOS 24700 SACAS DE SOJA ( VINTE E QUATRO MIL E SETECENTOS SACAS DE SOJA) O QUE DA POR BAIXO FAZENDO A 55 POR SACA UM TOTAL DE HUM MILHÃO TREZENTOS E CINCOENTA E OITO MIL REAIS O QUE TRADUZINDO EM 4 ANOS VC PAGA A PROPRIEDADE TRABALHANDO NELA OU ARRENDANDO POR 14 SACAS POR HECTARE DA UM TOTAL DE 4900 SACAS POR ANO DE RENDA
E UMA FAZENDA DOCUMENTADA COM ESCRITURA PUBLICA E TITULOS DEFINITIVOS E COM GEO EM ANDAMENTO, SEM RESTRIÇOES E SEM NENHUMA DIVIDA NAS MATRICULAS

NEGOCIO CERTO E SEM RISCO
PREÇO
55 MIL REAIS O ALQUEIRE

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