9.911 Hec de pastos em Juara MT Fazenda a venda Linda

Vendemos Uma Fazenda de pastos, Juara MT

DESCRIÇÃO:

1 - ÁREA TOTAL? 9.911 HA GEORREFERENCIADA DISPOSTA EM 5 MATRICULAS
2 - ÁREA DE RESERVA? 50%
3 - ÁREA DE PLANTIO OU SE JÁ ESTÁ PLANTADO? NÃO TEM NADA PLANTADO ALÉM DO PASTO
4 - ÁREA DE PASTO E SE NATIVO OU FORMADO E QUAL O TIPO DE CAPIM PLANTADO E QUAL A FUNDURA DO SOLO ELE ATINGE? SÃO 4.800 HA FORMADO BRAQUIARIA BRIZANTHA 1.400 HA DE PASTO LIMPO E ENLEIRADO. 2.200 HA PASTO AINDA PARA ENLEIRAR POUCO TOCO POIS A FAZENDA ESTA FORMADA A 29 ANOS E 1.200 HA DE ÁREA QUE JÁ FOI PASTO E QUE ESTA EM JUQUIRA E PRECISA SER ENLEIRADO.
5 - TIPO DE SOLO E QUAL PERCENTUAL DE ARGILA? ARGILA ENTRE 18% E 35%. LATOSSOLO PROFUNDO E MISTO.
6 - QUANTAS CABEÇAS DE GADO TÊM? AO TODO SÃO 1.700 CABEÇAS
7 - QUAIS O TIPO DE GADO? 1000 VACAS NELORE COMERCIAL, ALGUNS ANIMAIS PO, TOUROS NELORE PO E 600 NOVILHAS.
8 - QUANTAS FEMIAS E QUANTOS MACHO E A IDADE DOS ANIMAIS? ------1.600 FEMEAS O RESTO É MACHO MAS SÓ VENDE A PARTE.
9 - CASO ELE TENHA SE VENDE? SE AINDA TIVER GADO NA FAZENDA VENDA NO VALOR MÉDIO DO DIA DA REGIÃO.
10 - QUANTAS DIVISÕES DE PASTO? 28 DIVISÕES.
11 - QUANTAS CASAS TÊM QUAL O TAMANHO E QUANTOS QUARTO TEM? SÃO DUAS CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, UMA CASA PRO GERENTE, UMA CASA SEDE, REFEITÓRIO.
12 - SE A DOCUMENTAÇÃO ESTÁ EM DIA E QUANTAS MATRÍCULAS? QUATRO MATRICULAS, ESTA OK
13 - É GEORREFERENCIADA? SIM
14 - QUANTOS ANOS O PROPRIETÁRIO E O LEGITIMO DONO? 14 ANOS
15 - EXPLICAR QUAIS SÃO OS MAQUINÁRIOS QUE TEM E O ANO E AS CONDIÇÕES QUE ESTÃO? ESTOU MANDANDO FOTOS DAS MAQUINAS E ALGUNS IMPLEMENTOS ESTÃO EM BOAS CONDIÇÕES ESTÃO EM USO DENTRE OS PRINCIPAIS MAQUINÁRIOS EXISTEM 2 ESTEIRAS UM D4 E D50 UM TRATOR DE PNEUS UMA F-4000.
16 - TEM POSSO ARTESIANO? SIM
17 - ENERGIA QUAL É? TRIFÁSICA OU MONO? MONOFASICA A MOTOR E TURBINA
18 - TEM TANQUE DE ÓLEO QTOS LITROS? TANQUE 5000LITROS
19 ? TEM RIO OU CÓRREGO QUE BANHA A FAZENDA? SIM POSSUI.
20 - SE TEM DIVIDAS E QUAIS SÃO OS CREDORES? TOTALMENTE LIVRE DE ÔNUS.
21 - QUAL A DISTÂNCIA DE CAMPO GRANDE E DE CUIABÁ E A CIDADE MAIS PRÓXIMA? 130KM DE JUARA, 250KM DE SINOP, 730 KM CUIABÁ, 1730 CAMPO GRANDE E +/- 220KM DE ALTA FLORESTA
22 - ESTRADA DE ACESSO É TERRA ? O ACESSO DA FAZENDA É DE ESTRADA DE CHÃO CASCALHADA , FOI REFORMADA AGORA.
23 - Tem 50.000m³ de Madeira para ser explorado no projeto de manejo, tem 1.000ha que nunca foi tirado uma vara. Tem 6.000m³ de Madeira já liberados para extrair.
EX: 50.000 M³ X R$ 150,00 O M³ = R$ 7.5 MILHÕES.
24 - O Gado não entra no negócio caso haja interesse no gado vende-se a vista pelo preço do dia.
FORMA DE PAGAMENTO SÃO 2 FORMAS:
25 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1: R$ 25.000.000,00 EM 5 PAGAMENTOS IGUAIS EM DINHEIRO SEM ANEXAR EM SOJA OU ARROBA DE BOI.
26 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 2: R$25.000.000,00 EM 6 PAGAMENTOS IGUAIS EM DINHEIRO CORRIGIDOS POR UM ÍNDICE OFICIAL IGPM OU QUALQUER OUTRO DE COMUM ACORDO ENTRE AS PARTES

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