10.000 HECTARES – TOCANTINS – R$ 2.200,00 POR HECTARE

APROXIMADAMENTE 40 SACAS POR HECTARE

Município: CAMPOS LINDOS - TO

SITUAÇÃO ATUAL DA ÁREA:

Total de área do imóvel – 10.000 hectares
A área permitida p/ uso esta toda desmatada com autorização: 5.129 hectares
Área utilizada com pastagem plantada com andropogon e braquiarão: 1.093 hectares
Área utilizada com pastagem nativa: 380 hectares
Área com aptidão agrícola: 3.900 hectares

DEMAIS INFORMAÇÕES:

Região destaca-se por ser polo agrícola consolidado
Regime de chuvas 1800 mm ano, de outubro a abril/maio
Topografia: levemente ondulada
Argila: 12 a 25%
Altitude: 300 metros
Hidrografia: Com córregos e rios perenes. Aprox. 15 km de margem do Rio Bonito
Aptidão: agricultura, pecuária, floresta
Documentação fundiária: Regularizada, registrada no Cartório de Campos Lindos-TO
Parte ambiental: 100% regularizada
Logística: distante 60 km da cidade, acesso por estrada de terra. Rodovia TO 020 sendo construída e passará 8 km da propriedade
Benfeitorias: perímetro todo cercado, 1 casa (nova) de alvenaria com 150 m2, 1 casa de sal/almoxarifado, 1 curral grande, 15 km de cercas divisórias de pastos, toda desmatada

PREÇO:
R$ 2.200,00 por hectare

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: a combinar

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