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Fazendas/Imóveis Rurais
> Fazendas > Fazendas entre 10.000 e 50.000 ha
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Preço a vista:
R$ 870,00 /
Hectare
Atualizado em 21/06/2010
Preço a prazo:
R$ 870,00 /
Hectare
Quantidade:
22668
Cidade:
Perto de Porto Murtinho
(ver no mapa)
Estado:
MS
Entrega:
A combinar
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Pagamento: A combinar
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No coração da America do Sul, uma fazenda de 22.668 hectares com características únicas!
A fazenda (WildlifeRanch) está localizada na região oeste do Paraguai, uma região chamada Chaco, no coração da América do Sul, no paralelo 21, ao norte do Trópico de Capricórnio.
Ela está a 480 Km de Assunção, capital do país, a 60 km do rio Paraguai e da fronteira com Brasil e a 100 km por terra da cidade de Porto Murtinho no Brasil. Esta cidade está ligada por estrada a Campo Grande, São Paulo e outras grandes áreas industriais do Brasil.
A fazenda está localizada na parte sul do Pantanal, a maior reserva ecológica do mundo, e possui a mesma fauna e flora além das espécies locais.
A propriedade tem área de 22.668 ha. No centro, há um lago de 834 ha (1,8 x 5,4 Km), o maior lago privado do país, com água limpa, fresca e ligeiramente salgada. O lago é alimentado por um rio que flui do oeste, estendendo-se 8 km dentro da propriedade e servindo como um local para a nidificação de jacarés.
A fazenda é totalmente cercada com arame, formando internamente áreas de pasto para atividade pecuária com capacidade para aproximadamente 7.000 cabeças de gado. A área de pasto cobre 60% da superfície total da fazenda e dispõe de gramínea natural abundante e de alta produtividade do tipo Hemártria. Além disso, devido ao solo ligeiramente salgado, a pele dos animais são livres de parasitas. Há também bebedouros em diversos lugares da fazenda. Cerca de um terço da área total é de Mata, com Algaroba, Quebracho casca branca e árvores de Palo Santo. Esta última é um tipo de madeira muito prezada. Há em torno de 5 milhões de Carandás cujo tronco pode ser usado para postes de energia elétrica ou na construção de casas. A partir do núcleo das árvores mais jovens, é possível extrair o palmito.
A casa sede possui uma área de 250m2 e está sendo completamente reformada. Ela terá três grandes suítes, uma grande sala de estar/jantar e uma cozinha. A casa será alimentada por energia solar em respeito ao meio ambiente, mas terá um gerador, como alternativa, para quando seja necessário. Ela está localizada na beira norte do lago onde há uma pista de pouso de argila dura de 1.050m de comprimento. Esta é a pista principal que permite aterrissagem de aviões com capacidade para até 15 passageiros.
No lado leste há uma casa de peões chamada Palo Santo. Esta casa está situada na entrada da fazenda na beira da estrada nacional.
No lado oeste há outra casa de peões, chamada Santa Rita, com uma pista de pouso de 950m de comprimento. Neste lugar existia um Criadouro de jacarés. Os jacarés são nativos da fazenda e se alimentam principalmente de piranhas do lago.
Há uma fauna surpreendentemente rica, principalmente devido à existência do lago. Há pumas, jaguares, javalis cinza e vermelhos, veados, veados vermelhos, tamanduás, quatis, tatus, capivaras, lobo vermelho, cobras e roedores, entre outros. Uma enorme riqueza de aves do pântano como flamingos, colhereiros, quero-quero, tuiuiú. Este último é um grande pássaro que se encontra classificado no apêndice I do CITES (muito difícil de encontrar em outros lugares). A fauna inclui espécies quase em extinção, como o tatu-canastra (tatuaçu), que pesa aproximadamente 60 kg e o pré-histórico taguá. Além disso, existem cerca de 400 búfalos australianos que podem pesar até 1.000 Kg e inúmeros outros pequenos animais. No lago, existem muitas espécies diferentes de peixes, caranguejos, caramujos de água e uma população de mais de 40.000 jacarés.
A temperatura média anual é de 28ºC.
No mapa abaixo, em vermelho, está o caminho da capital Assunção até a fazenda. Mas, o acesso mais rápido é por via aérea e, como mencionado anteriormente, a fazenda possui duas pistas de pouso. Vindo do Brasil por terra o acesso é através de Porto Mortinho no Mato Grosso do Sul, na beira do Rio Paraguai, aproximadamente a 100 km da entrada da fazenda.
A fazenda representa o total dos ativos de uma empresa Panamenha, desde a sua formação em 1986, nenhuma hipoteca, penhora ou embargo foi colocado na propriedade. Não existem obrigações, ou seja, o ativo total é igual ao patrimônio liquido.
Não hesite em perguntar. Pode ajudar muito a esclarecer dúvidas.
Estamos abertos para discutir alternativas de arrendamento da propriedade.
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Ver Empresas de Frete
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Atenção!
O MF Rural não se
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Fazenda de características únicas perto de Porto Murtinho - MS com 22668 hectares.
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da entrega do bem que está negociando.
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>> Perguntas |
Pergunta:
14/01/2011 18:20
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prezado,
favor enviar mais fotos da propriedade.
no aguardo obrigado
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Pergunta:
16/12/2010 00:05
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favor enviar mais fotos deste lugar.
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Pergunta:
22/11/2010 16:47
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aceita troca em propriedades em sp e minas gerias ,areas industrias,aptos e fazendas
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25/11/2010 19:24
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nao. obrigado.
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Pergunta:
01/11/2010 15:11
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favor enviar + detahles faz porto murtinho ms
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01/11/2010 19:30
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eu escrevi no seu email. obrigado
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Pergunta:
13/09/2010 23:58
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peço que me passe seu telefone para contato para que possamos conversar mais a respeito de opções de arrendamento.
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Pergunta:
28/08/2010 23:00
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vc financia?
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31/08/2010 21:02
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juliana, contatarei você.
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Pergunta:
04/08/2010 13:31
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o senhor é o proprietário desta área ou é corretor?
ainda está à venda ou já foi negociada?
qual é a área de mata nativa desta fazenda, se é que tem?
qual é o tipo de vegetação nativa, é cerrado?
existe georreferenciamento para áreas no paraguai?
como está a documentação?
tem um contato no brasil?
tenho um possível negócio para esta área.
aguardo.
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07/08/2010 04:30
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"o senhor é o proprietário desta área ou é corretor?"
proprietário
"ainda está à venda ou já foi negociada?"
sim ainda esta a venda. temos pessoas interessadas, mas ainda não foi vendida.
"qual é a área de mata nativa desta fazenda, se é que tem?"
8000 ha de mata e 13000 de zona de pastagem natural com boa gramínea (hemartria)
"qual é o tipo de vegetação nativa, é cerrado?"
a mata tem diversas plantas, incluindo algaroba, quebracho casca branca e árvores de "palo santo".
a zona de pastagem tem diversas plantas alem da grama e a palma com mais abundancia.
não saberia classificar a vegetação em cerrado ou não, mas tem algumas características de cerrado, como a fauna e flora, o nível anual das chuvas (1200-1800mm), épocas de chuvas e outras de menos chuvas, etc.
"existe georreferenciamento para áreas no paraguai?"
não e obrigatório, mas se pode fazer.
"como está a documentação?"
os impostos estão em dia, não ha nenhuma divida. a documentação em perfeita ordem.
existe duas possibilidades para se fazer a negociação com vantagens fiscais. mas, acredito ser melhor te explicar os detalhes por telefone.
"tem um contato no brasil?"
sim, eu envio os detalhes no seu e-mail...
"tenho um possível negócio para esta área. aguardo."
obrigado
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Pergunta:
27/07/2010 22:25
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oi bom dia a você (s) !!
precisava falar com algum de vocês vendedores ou proprietário de sítios ou fazendas, pois sou viverista e preciso de áreas para plantar eucalipto, pinus, teça, etc., tenho boas propostas estudaremos boas proposta para vocês sitiantes e fazendeiros, assim por meio de vocês que tenho que buscar mais sitiantes, fazendeiros que minha área de plantio é grande.
assim aguardo resposta de vocês .
assim agradeço
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Pergunta:
27/07/2010 22:21
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oi bom dia a você (s) !!
precisava falar com algum de vocês vendedores ou proprietário de sítios ou fazendas, pois sou viverista e preciso de áreas para plantar eucalipto, pinus, teça, etc., tenho boas propostas estudaremos boas proposta para vocês sitiantes e fazendeiros, assim por meio de vocês que tenho que buscar mais sitiantes, fazendeiros que minha área de plantio é grande.
assim aguardo resposta de vocês .
assim agradeço
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Pergunta:
25/07/2010 11:09
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por favor, enviar tel. e-ail para contato
grata
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25/07/2010 18:52
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prezada maria, entraremos em contato con voce. atenciosamente
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Pergunta:
15/07/2010 14:08
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boa tarde eu tenho candidato para essa fazenda
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15/07/2010 17:42
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entraremos em contato com o senhor
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Pergunta:
15/07/2010 13:56
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tenho permuta para essa area
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15/07/2010 17:41
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por razões familiares, o dono não está interessado agora em uma permuta.
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Pergunta:
11/07/2010 21:17
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há um grupo de pesquisadores(bio/veterinários)precisam saber sobre legislação paraguaia que proibe atuação de estrangeiros no país.o grupo tem interesse em comprar ou no mínimo arrendar (parceria), mas a legislação?
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12/07/2010 16:02
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o atual proprietário é estrangeiro e titular há 30 anos. existe uma lei chamada "franja fronteriza de seguridad", que diz que uma pessoa de um país vizinho não pode possuir uma propriedade dentro de uma zona que se estende 50 km a partir da fronteira. isso para uma pessoa do brasil, argentina ou bolívia. em outras palavras isto não inclui qualquer outra nacionalidade. uma lei similar existe nos países latinos, incluindo o brasil, onde eles chamam de "faixa de fronteira". na prática, isso não esta sendo aplicado de forma rigorosa, mas de qualquer maneira esta propriedade esta fora desta faixa 50 km, o que significa que uma pessoa do brasil pode ser o proprietário. na área onde o imóvel está localizado, assim como em outras áreas, hoje existem diferentes nacionalidades de proprietários, incluindo brasileiros e argentinos, além de alemães, norte americanos, franceses, etc.
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Pergunta:
09/07/2010 16:51
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pode me passar as coordenadas geograficas desta fazenda? aguardo, com real interesse
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11/07/2010 04:02
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as coordenadas do centro do lago (centro da propriedade) sao:
21º 08' 15'' s
58º 33' 58'' o
atenciosamente
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Pergunta:
30/06/2010 19:08
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boa tarde srs de mfrural .tenho real interesse nesta propriedade.como podemos nos contatctar.favor enviar fone ou mail para cont5ato urgente.
ricardo
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01/07/2010 06:54
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prezado ricardo rios, vamos lhe contatar.
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Pergunta:
27/06/2010 12:59
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27/06/2010 15:39
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qual sua pergunta? não foi possível visualizá-a.
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Pergunta:
26/06/2010 17:09
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estimado amigo por favor entrar em contacto pois gostei de sua fazenda e gostaria de pater um papo a respeito da mesma
estou em berlin germany
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27/06/2010 15:38
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entraremos em contato durante os próximos dias.
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Pergunta:
26/06/2010 16:29
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na época das cheias, qual a área alagada
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28/06/2010 12:51
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a época em que podem acontecer cheias e de dezembro a marco, mas normalmente dura um total dois meses e não de forma continua. a área total tem muitas zonas altas onde não se acumula agua.
este fenômeno anual e bom e não representa nenhum inconveniente. o problema seria não ter agua! por exemplo, nunca foi um problema para a atividade pecuária. a sede principal, obviamente, esta localizada em área alta onde nunca ha cheias.
caso precise de mais informações, não hesite em perguntar.
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Pergunta:
26/06/2010 13:32
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olá gostaria de saber se esta área é negociável com (ltns) letra do tesouro nacional
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27/06/2010 15:37
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não temos interesse em operações com ltn. caso o comprador interessado tenha ltn recentes, emitidas em leiloes semanais do governo, as mesmas devem ter liquidez no mercado para serem vendidas, o que lhe possibilitaria ter fundos para pagamento em dinheiro. caso o comprador interessado tenha ltn antigas, estas nao sao validas.
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Pergunta:
26/06/2010 13:27
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ola gostaria de saber se esta fazenda é negociável com ltns letra do tesouro nacional.eu tenho alguem interessado, mais só faz negocio com estes recursos favor entrar em contato.abraços
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27/06/2010 15:36
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não temos interesse em operações com ltn. caso o comprador interessado tenha ltn recentes, emitidas em leiloes semanais do governo, as mesmas devem ter liquidez no mercado para serem vendidas, o que lhe possibilitaria ter fundos para pagamento em dinheiro. caso o comprador interessado tenha ltn antigas, estas nao sao validas.
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Pergunta:
26/06/2010 13:11
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gostaria de maiores informações sobre está propriedade, responda por e-mail
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27/06/2010 15:35
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com prazer podemos lhe fornecer mais dados, por favor nos clarifique que tipo de informações adicionais você necessita.
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Pergunta:
25/06/2010 21:58
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tenho um socio fora do brasil que podera interessas neste imovel e ele chega aoo brasil dia 20 de julho proximo, vou entrar em contato comm ele terça ou 4º feira e passar os dados a ele para ver interesse.
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26/06/2010 06:20
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sr.eustaquio, estamos a disposição para esclarecer qualquer duvida. estamos aberto para discutir alternativas de negócio e condições. aguardamos seu próximo contato.
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Pergunta:
25/06/2010 03:16
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favor entrar em contato, pois estamos procurando fazenda para comprar na região de porto murtinho.
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25/06/2010 07:13
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prezado senhor gilson, posso ligar para voce hoje o amanha para responder suas perguntas e esclarecer duvidas.
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Pergunta:
17/06/2010 02:53
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o senhor tem interesse em troca em letras do tesouro nacional do brasil?
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19/06/2010 17:21
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caso o comprador interessado tenha ltn recentes, emitidas em leiloes semanais do governo, as mesmas devem ter liquidez no mercado para serem vendidas, o que lhe possibilitaria ter fundos para pagamento em dinheiro. caso o comprador interessado tenha ltn antigas, estas nao sao validas.
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